雅虎香港財經 元朗半新樓一房戶4年帳蝕41萬沽
【on.cc東網專訊】中原王勤學指出，元朗區於周六(4日)單日錄8宗私宅成交，包括朗城滙一宗損手個案，屋苑1座高層E室，實用面積約327方呎，一房間隔，原叫價約606萬元已屬蝕讓放盤，最後減至600萬元售出，呎價約18,349元。
據了解，原業主於2018年11月以約641.3萬元購入上址，現轉售帳面虧損約41.3萬元或約6.4%。
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去年8月優品360擬出售集團4.9億股股份，佔全部已發行股份49%，如今終於落實，引入招商海通為大股東，搖身一變成為「國企」。招商以較3月27日收市價2.49元折讓29.3%定價，交易完成後，林子峰及許毅芬仍持有26%股份，是林子峰繼沽大埔運頭塘商埸6年賺5.5億元後又一大作
谷友不時向我們查詢可以負擔的物業價格、可以借取按揭金額等，其實這個議題，我們斷斷續續曾在以前的影片分享，可能沒有獨立一條教學影片，所以大家都容易忽略。今集我們決定用一條片的時間，教大家計算供樓負擔能力。
花旗發表報告指，經過去年的內部改革和業務轉型，在持續擴張及致力控制成本下，預計綠城服務(02869.HK)將在今年至後年恢復15%至20%盈利增長。即使面臨短期挑戰，但花旗長線對該股仍持正面看法，維持「買入」評級，目標價由6.03元降至5.5元。 報告指，公司目標是今年實現10%至15%的新合同增長；毛利率保持在16.5%至17.5%；並計劃進一步降低銷售費用對收入佔比0.5個百分點。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星星集團(01560.HK)公布，主席陳文輝胞姊陳杏美與公司全資附屬達誠置業於3月27日訂立臨時買賣合約，陳杏美將以代價594.91萬元購入星星地產元朗住宅項目「雨後」一房戶，構成關連交易，公司預期將自交易事項錄得收益約50萬元。(gc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商湯－Ｗ(00020.HK)今日平開，最低見2.71元。現報2.71元，跌3.56%，成交4,436.1萬股，涉資1.22億元。 股權披露顯示，軟銀於3月21日減持商湯逾1.9億股，每股平均作價2.7106元，持股比率由15.51%降至14.78%，套現超過5.16億元。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中渝置地(01224.HK)副主席及董事總經理林孝文在業績記者會上稱，目前市場仍處於震盪狀態，在投資方面會持保守態度，並盡量保存現金。 林孝文指，今年在倫敦的Thames City項目會有較多的現金回流，第一期會在今年年底至明年年初交付，之後便視情況開展第二期，相信會有不錯的表現。 對於會否投資香港市場，他指不會貿然跳入去，只會選擇最優質的項目進行投資。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旭輝集團股份有限公司表示，間接控股股東旭輝控股(00884.HK)就境外流動資金狀況的全面解決方案最新情況、最新業務情況發布相關公告，並表示，其當前所預期的全面解決方案若干關鍵商業條款包括不削減本金額、股權化選擇以及減少以現金支付的利息等。 據內媒《觀點新媒體》報道，旭輝控股集團未到期的存續債券均未設置關於控股股東債務違約導致公司債券加速清償的條款或交叉違約條款，旭輝集團也未就旭輝控股集團的任何境外銀行貸款、優先票據和可換股債券提供擔保。 旭輝控股集團本次關於境外債務的安排不會觸發公司存續債券的交叉違約或加速到期事項。 此外，報道指，面對行業周期下行調整，旭輝控股集團目前竭力保交付、保經營及維持融資。公司正積極利用並探索在市場氣氛好轉時出售非核心資產的機會，在不影響交付及正常營運的前提下，旭輝控股集團亦將採取合適的措施以減少成本及提升營運效率。(ca/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大發地產(06111.HK)公布，中國通海證券於上周五(24日)向高等法院提交一份針對公司的清盤呈請，內容有關公司未支付於呈請人開立及維持的保證金買賣戶口項下若干本金額及利息，於今年2月14日的未償還金額合共為129.71萬元。呈請已於昨日(27日)向公司送達。 公司指出，為促使呈請盡快被撤回，公司正與呈請人持續磋商，務求以友好方式解決呈請。預期呈請在短期內不會對集團整體境內營運產生重大影響。(jl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表研究報告指，綠城服務(02869.HK)於2022財年的純利按年減少35%至5.48億元人民幣，較預期低28%，惟符合其早前的盈警公告。展望2023財年，管理層目標總收入和核心營業利潤按年增長20至25%；新簽合同額為50億至55億元人民幣，即按年增長9至20%。該行認為，其基礎服務板塊有可能實現目標增長，因為集團在建項目充足，但對其他板塊持更為謹慎的看法。 該行表示，基於較低的利潤率，該行將2023及24財年的盈測分別下調28%和26%，目標價由下調16%至4.9元，因其估值不具吸引力，維持「跑輸大市」評級。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
綠城服務(02869.HK)行政總裁金科麗預計，今年公司計劃交付7,000萬至9,000萬平方米，料今年收入增速在20%至25%區間之內，核心經營利潤增長在20%至25%之內，保持利潤跟收入的均衡增長。毛利率保持在16.5%至17.5%，全年新簽項目合同料介乎50億至55億元人民幣。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com