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元朗新元朗中心房3房戶 減價62萬元 買家不睇樓斥768萬元承接

元朗新元朗中心房3房戶 減價62萬元 買家不睇樓斥768萬元承接

中原地產元朗高級區域營業經理梁朗麒表示,隨著二手業主願減價出售物業,近期元朗區二手成交氣氛不俗。 

梁朗麒表示,新元朗中心3座低層H室,實用面積639平方呎,屬三房兩廁間隔,現附有租約,將會交吉易手,8月底放盤,叫價830萬元,近日獲多組買家同時洽購,其中一組買家願意不睇樓承接,業主見其態度爽快,故答應減至768萬元成交,共減62萬元或7.5%,折合平均實用呎價12,019元。

梁氏指,買家為區內用家,鍾情新元朗中心位置十分方便,旁為西鐵元朗站,基座亦設有大型商場形點,單位寬敞實用,見上址業主肯大幅落價,怕錯失入市良機,於是無睇樓爽快拍板購入。原業主於2012年2月以438萬元購入單位,帳面獲利330萬元,升值約75%。

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