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元朗新盤 607萬入場

柏瓏I三房經改動示範戶參照1期5座8樓A6室搭建。
柏瓏I三房經改動示範戶參照1期5座8樓A6室搭建。

社交距離措施今起放寬,發展商報復式推售新盤,至少6個項目部署搶客。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I突擊開價,折實平均呎價約17,608元,首推168伙,入場費607.99萬元。

信置營業部集團聯席董事田兆源表示,首批單位屬「超級開心價」,實用面積354至762方呎,戶型涵蓋一至三房,扣除即供最高16%折扣優惠後,折實價最高1,399.44萬元,折實呎價16,008至19,004元。

凱滙連沽兩特色戶

田兆源指,該盤與鐵路沿線及屯馬綫附近一帶項目比較,有近兩成折讓。項目將於明日起開放示範單位予公眾參觀,稍後再公布收票安排。

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,該盤入場單位為1期2座1樓B2室,實用面積354方呎,屬一房間隔,折實呎價17,175元。他形容,首張價單屬驚喜上車價。

中國海外地產董事總經理游偉光指,三房售價及呎價最低單位為1期3座5樓A2室,折實價1,273.1萬元,呎價約17,512元。

資料顯示,元朗站項目The YOHO Hub,去年12月首批206伙折實平均呎價19,899元。中原地產亞太區副主席陳永傑稱,項目開價克制。美聯則指該盤首批呎價較市價折讓逾一成。

柏瓏I昨再開放三房經改動及無改動示範戶予傳媒參觀,單位參照第1期第5座8樓A6室,實用面積768方呎。信置的觀塘凱滙招標售出兩伙連天台戶,套約3,469.36萬元。

映築加推 下周二賣114伙

恒基地產(00012)旗下項目部署3盤齊發。長沙灣映築加推6號價單涉40伙,落實下周二作第3輪銷售,發售114伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,新加推單位全為兩房間隔,折實平均呎價約23,922元,屬原價加推。

第3輪銷售的單位中,包括108伙以價單形式發售,另有6伙頂層特色單位將招標發售。而價單出售的單位,扣除5%折扣優惠後,折實售價689.98萬至945.53萬元。該盤將於周日截止認購。

HENLEY II突擊上樓書

同系的啟德THE HENLEY II昨突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網,有機會短期內公布首張價單,與區內另一新盤對撼。樓書顯示,項目為一幢樓高35層住宅,提供301伙,最細一房戶實用面積379方呎起。

項目實用面積379至1,365方呎,間隔涵蓋一至三房,另設小量連天台特色戶。標準樓層每層有9伙。全盤面積最細單位為H室,實用379方呎,採一房間隔。樓盤原定預計關鍵日期為今年4月30日,惟現已延後至6月30日。至於同系的旺角利奧坊‧壹隅料日內公布首張價單。

白石角住宅項目即將登場

新鴻基地產(00016)大埔白石角優景里住宅項目也部署推出。該盤將於今日舉行新聞發布會公布最新消息。同系與恒地及會地合作發展堅尼地城KENNEDY 38,落實周日以先到先得形式發售5伙。

此外,啟德區醞釀新盤搶客戰。會德豐地產的啟德MONACO MARINE將於周六首輪發售308伙,該公司常務董事黃光耀表示,項目累積收到約3,700個認購登記,超額認購約11倍。

田兆源(中)料,柏瓏I開價有近兩成折讓。
田兆源(中)料,柏瓏I開價有近兩成折讓。
林達民稱,映築新價單屬原價加推。
林達民稱,映築新價單屬原價加推。
柏瓏I首張價單詳情
柏瓏I首張價單詳情
啟德THE HENLEYII
啟德THE HENLEYII