入伙盤旺 峻源4.2萬獲承租

新樓齡屋苑二手租務及買賣承接力不俗。馬鞍山峻源一個套三房單位剛以4.2萬元租出，以實用面積1,185方呎計，呎租35.4元，為屋苑首宗出租個案。

美聯黃家樂稱，上址為2座高層A室，月租開價4.5萬元，放盤約一星期，減價約3,000元後租出。由於屋苑以用家主導，現時只有一個租盤，同面積單位月租開價3.8萬元。

LP6低層呎租跌穿30元

長沙灣一號九龍道亦有單位租出，為中層一房戶，實用面積301方呎，獲區內客以每月1.5萬元承租，呎租49.8元。香港置業曾家輝表示，該盤現有8個租盤，入場費1.6萬元。

將軍澳LP6呎租跌穿30元。香港置業劉浩勤透露，屋苑本月錄逾20宗租賃個案，其中2座中低層C室，實用面積791方呎，以2.3萬元出租，呎租29.1元。

匯璽3年升值不足2%

此外，早年開售新盤辣招鬆綁後連錄買賣。市場消息指，筲箕灣形薈2座中層戶，剛售635萬元，實用面積318方呎，呎價19,969元，較2017年購入價帳面低逾20萬元，但計及購入時現金回贈料仍獲利。

中原曾文慧亦稱，西南九龍匯璽2B座極高層D室，實用面積351方呎，屬一房間隔，9月時曾叫價1,000萬元放盤，減至870萬元沽，物業約3年多升值不足2%。成交紀錄冊資料顯示，單位一手購入時享現金回贈優惠。