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內地二手房成交面積去年首次超越一手房

<匯港通訊> 內地2023年二手房成交面積,有史以來首次超越新建住宅,反映出內地房地產行業的根本性轉變。

《彭博》報道,克而瑞地產研究追蹤的30個主要城市數據顯示,一手房去年全年成交面積較2021年高位回落37%,而二手住宅成交面積就升至紀錄高位。

研究指,房價下跌,以及購房人對新建樓盤交房時間存有疑慮,對一手房銷售產生影響。

克而瑞預計,這一趨勢會延續至今年,可能會對中國經濟產生影響。但從長遠來看,新建住宅行業萎縮或有利於經濟,因為人員和資本可配置到生產力更高的行業,但亦會降低對鐵礦石等大宗商品的需求,間接影響到工資收入,以及對家用電器等商品的需求。 (BC)

#二手房