<匯港通訊> 內地2023年二手房成交面積,有史以來首次超越新建住宅,反映出內地房地產行業的根本性轉變。
《彭博》報道,克而瑞地產研究追蹤的30個主要城市數據顯示,一手房去年全年成交面積較2021年高位回落37%,而二手住宅成交面積就升至紀錄高位。
研究指,房價下跌,以及購房人對新建樓盤交房時間存有疑慮,對一手房銷售產生影響。
克而瑞預計,這一趨勢會延續至今年,可能會對中國經濟產生影響。但從長遠來看,新建住宅行業萎縮或有利於經濟,因為人員和資本可配置到生產力更高的行業,但亦會降低對鐵礦石等大宗商品的需求,間接影響到工資收入,以及對家用電器等商品的需求。 (BC)
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呢期除了啟德「天璽．天」，另一焦點新盤係黃竹坑Blue Coast II。Blue Coast II加推第3號價單，共60伙平均呎價22,404元。對普羅買家而言呎價唔算平，究竟Blue Coast II平定貴，反而可能在柯士甸站半新盤找到線索。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
《商業內幕》引述消息報道，微軟(MSFT.US)近日確認計劃叫停生產HoloLens 2頭盔，並將停止對有關頭盔的支援，引發對其「整合視像擴增系統」(Integrated Visual Augmentation System)前景的疑慮，微軟正為美軍開發該款混合實境視鏡。 消息指，微軟開發該系統的團隊已經收縮，大部分商業及工程智囊已轉至其他項目，並指公司已不再為系統設備的重大創新改善作投資，轉而集中應付軍方要求的小型及迭代更新。有消息形容情況意味微軟對系統的參與已響起「喪鐘」。 據消息人士估計，HoloLens多年來累計損失超過50億美元。其他知情人士估計，總損失達數十億美元。 報道引述微軟發言人指，公司將作為第一方軟件方案及服務商，繼續投資混合實境機遇，與更廣泛的手機及混合實境硬件生態合作。公司亦繼續全面承諾與美國國防部的「整合視像擴增系統」計劃。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東航(00670.HK)黨組成員、副總經理萬慶朝在2024北外灘國際航運論壇記者會上宣布，東航的國際航班恢復量已全面超過2019年。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《界面新聞》報道，長城汽車(02333.HK)董事長魏建軍在最新的訪談中談及小米汽車，認為小米汽車在控制成本方面做得很好，小米將很快要推出SUV，不排除SUV的經營狀況會較轎車來得更好。 小米-Ｗ(01810.HK)今日(15日)股價逆市造好，最高見24.05元，現報23.85元，升1.06%。長城汽車現報14.62元，跌4.07%，成交1,253.54萬股，涉資1.85億元。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中聯重科(01157.HK)自主研發的全球最大噸位4000噸級全地面起重機日前在湖南省長沙市下線。這是中聯重科繼打造2,000噸、2,400噸世界級起重機裝備後，再一次刷新這一領域的世界紀錄。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表報告，預計京東(JD.US)第三季營收符合市場預測，而盈利則較預測強勁。合併營收可能按年增長5%，而non-GAAP每股盈利可能增長14%，較最新市場共識高出3%。 該行預測京東零售的營收將按年增長5%，而其non-GAAP營業利潤率則可能穩定在5.2%。該行將京東(JD.US)目標價由38美元升至53美元。評級「買入」。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強表示，人民銀行和中國證監會自9月以來推出一系列措施，提振股市、樓市信心，是首次感受到內地政策制定者的迫切性，亦標誌著內地開始著力尋求經濟再通脹(reflation)。 邢自強指出，市場期待內地當局推出包括貨幣、財政及改革「三支箭」救市政策，但外國投資者對內地化解債務問題方面稍為失望，認為內地只是將地方隱性債務轉移至中央，又認為消費方面的刺激政策仍不足夠。 外圍挑戰方面，邢自強稱，儘管內地過去6年持續面對地緣政治和貿易緊張等挑戰，但與歷史上的日本不同，中國並沒有失去經濟動力，各種出口類別在環球市場佔有率均沒有下跌跡象，而對較友好和立場中立的經濟體出口佔比持續提升，有利人民幣發展進程。
滙豐研究發表報告指，為了充分利用消費者情緒提升的潛在機會，預期京東(09618.HK)(JD.US)將於第四季加強在用戶獲取、補貼及品類活動方面的投資。雖然開支或採購優化所帶來的利潤提升，以及收入組合轉向第三方所帶來的好處預期將持續發揮，但在投資增加的情況下，較高的行銷費用可能會抵銷部分影響。該行將2024至2026年盈利預測平均下調2至3%。 滙豐研究指，根據京東的觀察，以舊換新計劃刺激了9月的家電銷售，而動力持續到10月。由於需求復甦步伐有待進一步明朗化，以舊換新計劃的上漲及消費者情緒改善的潛在收益上升尚未完全計入該行的數據中。 滙豐研究維持京東(JD.US)目標價在53美元及「買入」評級，料公司第三季非通用會計準則淨利潤按年升8.8%至116億人民幣，非通用會計準則淨利潤率按年微升16個基點至4.5%。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財經事務及庫務局局長許正宇指出，香港作為全球領先的離岸人民幣業務中心，擁有最大的離岸人民幣資金池。香港致力打造多元化生態系統，以提高人民幣在全球的地位。他同時指出，透過債券通和互換通，相信可滿足國內外投資者不同的風險管理需求 。 摩根士丹利亞洲中國首席經濟學家刑自強表示，內地近期的財政刺激措施主調正面，但缺乏細節，認為短期難見有意義的需求刺激。 港交所(00388.HK)集團行政總裁陳翊庭出席活動時致辭時指，人民幣國際化為國際投資者提供多元化機會，而香港在此擔當至關重要的離岸人民幣中心，為領先的離岸人民幣支付、債券發行、存款及外匯和利率互換中心。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所行政總裁陳翊庭表示，交易所對人民幣國際化繼續穩步推進充滿信心，因有強而有力、明確的政策支持。 陳翊庭在港交所主辦的峰會上致辭時表示，人民幣國際化穩步推進，國際化程度仍有很大增長空間，支持人民幣所需的跨境基礎設施和網路亦不斷改進。 她認為，全球經濟面對不確定性和波動性，人民幣國際化可以為國際投資者提供多元化投資及管理風險的機會。
消費者委員會檢視了超過62件於過去約三年半，在容量或重量上有變動的超市貨品，發現當中逾九成的容量或重量均有所減少，減幅最高達到三成，有三款貨品，包括兩款餅乾及一款貓糧在不足三年內更「減磅」兩次。若以貨品的平均每單位建議零售價計算，近四成獲廠商提供建議零售價的貨品「變相加價」幅度逾10%，升幅最高的更達到 26.2%。 消委會提醒消費者，購物時可多加留意貨品容量或重量，以及貨品的包裝設計或字眼是否有所改變，特別不時以每單位售價作比較，以較客觀準確的方法計算支出。消委會特別提到，如包裝設計或形狀改變、印有「新配方」或「升級」等字眼，或意味着貨品的容量或重量出現了變化。 消委會同時呼籲廠商及零售商提高貨品資訊透明度，若貨品容量或重量有所改變，應在包裝上及銷售點清晰標示相關的改動，並標示每單位售價，讓消費者能取得更全面的資訊，亦可避免令消費者對品牌產生負面印象的風險。
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