<匯港通訊> 內地多個城市陸續全面執行「認房不認貸」樓市政策。《上海證券報》統計過去10天，至少有24個城市全面執行該政策。上海、北京、深圳等一線城市部分樓盤睇樓量急增，但不同樓盤成交量有差異。
《中國證券報》報道，北京市推出認房不認貸政策一星期以來，二手樓放盤量急增至近16萬套，而周末日成交量超過1000套，較新政推出前翻倍。據中原地產監測數據顯示，新政推出一周，新建住宅累計有約3500套成交，主要集中在本月2日及3日，分別有1800套和900套，之後幾天整體成交平穩，回落至約100套。 (ST)
#認房不認貸 #北京
最近蘋果就更新了「停產」與「過時」產品清單，將第七代 iPod nano、第四代 iPod Shuffle 列入「停產」產品清單，正式向大家告別。
美國麥當勞本周開始發售「雞肉版巨無霸」，吸引顧客，不過CEO預告2025年將會是「充滿挑戰的一年」，而未來多賣雞肉、少賣牛肉，是麥當勞慳錢策略之一。
商務部新聞發言人稱,去年底商務部發布公告認定台灣對大陸貿易限制措施構成貿易壁壘後,民進黨當局未採取任何實際措施取消對大陸的貿易限制。目前,有關部門正依據對台貿易壁壘調查結論,研究採取進一步措施。國台辦發言人朱鳳蓮對此表示強烈支持。她稱,造成這一局面,責任完全在台灣方面。根本原因是民進黨當局頑固堅持台獨立場,拒不承認九二共識,破壞兩岸協商的政治基礎,使兩岸貿易爭端問題難以通過協商解決。台灣陸委會針對中國上述的說法表示遺憾,並提出嚴正抗議。陸委會籲務實處理兩岸經貿等分歧,一味的經濟脅迫,只會引發台灣人民的反感,並使兩岸的距離愈來愈遠。 (BC)#中國對台貿易限制措施
國家統計局公佈,9月份全國居民消費價格指數(CPI)按年上升0.4%,升幅比對上一個月回落0.2個百分點。國統局稱,CPI 按年升幅略有回落,主要是受上年同期對比基數較高影響。
特區政府和國家商務部上星期簽署《內地與香港更緊密經貿關係安排》(CEPA)修訂協議,財政司司長陳茂波在網誌表示,在 CEPA 下放寬港資企業的准入門檻、放寬在金融以至法律仲裁等專業服務領域的資質要求,將可吸引更多外資企業和專業服務公司選擇以香港作為進入內地市場的據點;為非中國籍香港永久性居民提供入境便利,能吸引更多海外人士優先選擇以香港為駐地,以便進入內地。陳茂波稱,新修訂讓香港在服務貿易及專業服務方面的優勢和吸引力更為突顯,進一步提升香港在深化內地和全球各地經貿合作上的角色,強化香港作為「超級聯繫人」和「超級增值人」的功能。 (BC)#陳茂波 #CEPA
澳門特區今早舉行行政長官選舉,唯一候選人岑浩輝獲得394張有效選票,得票率近9成9,高票當選澳門特區第六任行政長官候任人。岑浩輝當選後,上台接受祝賀,他感謝選委支持,並強調將履行政綱,為民為澳為國家竭誠奉獻。 (BC)#岑浩輝 #澳門特首選舉
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,9月指標甲廈售價按月下跌約6.8%。由於上月有數宗甲廈物業皆以低價錄得成交,令上環、金鐘及灣仔的平均甲廈售價大幅下跌,並拖累整體甲廈的表現。在核心商業區內,上環招商局大廈有單位錄得以呎價約1.58萬港元成交,而在金鐘的力寶中心第二座,更有單位錄得以呎價約1.31萬港元易手。此外,灣仔會展廣場辦公大樓33樓多個單位以1.35億港元成交,呎價亦只有約1.5萬港元。上述三宗成交的呎價重回2010-14年左右的水平。美聯商業董事李鎮龍表示,為提高流動性,不少業主願意降低物業叫價以吸引買家承接,這種「以價換量」的現象在甲廈市場尤為明顯。今年首三季指標甲廈售價累跌近兩成,但甲廈成交卻錄得77宗,超過2022年及2023年全年的水平。上月甲廈市場出現多宗「跳價」成交,相信是與聯儲局減息後,不少買家都趁低吸納優質商廈物業有關,例如灣仔會展廣場辦公大樓33樓物業的新買家為資深投資者蔡志忠,預料短期內本港核心商業區的甲廈將繼續再有低價成交。 (BC)#美聯工商舖
香港中華煤氣(煤氣公司)(00003)表示,繼續支持香港特區政府的「共創明『Teen』計劃」,於10月12日舉辦「煤氣綠色之旅」,安排第二期計劃的48位新學員及友師參觀煤氣公司總部,讓他們了解本港燃氣的發展歷程,以及公司在新能源、創新科技上的應用和 ESG 的工作。今次「煤氣綠色之旅」,學員參觀了燃氣網絡調度中心,了解煤氣公司24小時無間斷監察燃氣輸送及安全情況。學員亦參觀了屢獲獎項的煤氣公司智慧倉庫,認識如何利用科技去規劃操作流程和減輕搬運工序,提升員工的職業安全及效率。此外,學員亦到總部內的「創新館」及「未來能源館」,由煤氣公司同事講解由公司同事開發的各種與燃氣工程有關的設備及技術,並讓他們對可再生能源、能源管理等項目有更深入的了解。煤氣公司集團環境、社會及管治總監/集團企業事務總監李健明表示:「煤氣公司除了著重發展低碳能源,為下一代留下碧海藍天的世界,也重視下一代的傳承與培育。共創明『Teen』正是好例子,藉著專業知識啟發學生,加深他們對能源行業、企業創新和 ESG 的認識,同時增強他們的自信。我們希望透過活動,和明日的主人翁一起創造可持續發展的明天。」 (BC)#煤氣公司 #共
特區政府和國家商務部簽署 CEPA框架下《服務貿易協議》的第二份修訂協議。財政司司長陳茂波表示，新修訂協議讓更多香港企業和專業人才能以更優惠的待遇進入內地市場，讓香港在服務貿易及專業服務方面的優勢和吸引力更為突顯，進一步提升香港在深化內地和全球各地經貿合作上的角色，強化香港作為「超級聯繫人」和「超級增值人」的功能。 陳茂波在網誌表示，以金融業為例，新安排取消香港金融機構在向內地保險公司投資入股時，最近一年總資產不少於20億美元的要求，有利規模較小的金融機構進入內地開拓保險市場。 他又提到這次修訂協議也增設了「港資港法」和「港資港仲裁」措施，包括支持在大灣區試點城市註冊的港資企業，可協議選擇使用香港法律為合同適用法；以及支持在大灣區9市註冊的港資企業，選擇以香港為仲裁地以解決爭議。新安排有助鞏固香港亞太區國際法律及爭議解決服務中心的地位。 旅遊業方面，陳茂波透露，經由香港入境內地的外國旅行團可在廣東停留144小時的免簽政策，適用區域由珠三角地區和汕頭市擴展至整個廣東省。到港參加掛靠內地港口的國際郵輪航線旅遊的內地遊客，亦得以更便捷的方式入境香港，這有助郵輪公司以香港作為據點，發展更多航線
國家統計局公布，9月全國居民消費價格按年上漲0.4%，較8月回落兩個百分點，是3個月最低，亦低過市場預期。1至9月全國居民消費價格比去年同期上漲0.3%。 9月份食品價格上漲3.3%，其中鮮菜價格上漲4.3%，非食品價格下降0.2%。
房屋署署長羅淑佩於一個電台節目表示,今年4月要求逾25萬公屋租戶申報入息和資產,已收回超過99%申報表,當中有45戶並無回覆或不上訴,署方已發出收樓通知書。至於其他已申報的個案,署方會與土地註冊處對照,核實住戶是否有私人住宅物業。羅淑佩表示,打擊濫用公屋已成社會共識,署方不時收到投訴和舉報,另外過往亦發現有個別公屋單位被人「租上租」,署方透過「放蛇」等方法調查後,成功收回單位。被問到部份公共屋邨近年被發現有不少名車,羅淑佩說署方的調查會著重在樓齡較新的屋邨,了解車主是否有隱瞞或虛報資產。 (BC)#羅淑佩 #公屋 #負資產
蘇格蘭前首席部長薩蒙德離世,終年69歲。報道指薩蒙德在北馬其頓因病離世,他於周六在當地出席活動發表演說後,感到不適。英國首相施紀賢形容薩蒙德是不朽的人物。 (BC)#蘇格蘭前首席部長薩蒙德
由老撾轉抵越南首都河內,展開今次外訪第二站行程的國務院總理李強,會見越共中央總書記、國家主席蘇林。李強表示中方願意與越方,更高質量、更高水平推進各領域合作,希望雙方同步推進鐵路、高速公路、口岸基礎設施「硬聯通」,以及智慧海關等「軟聯通」,為提升貿易投資便利化水平、維護供應鏈穩定暢通提供堅實支撐。李強又說中方願意與越方持續做大經貿合作蛋糕,積極研究試點建設跨境經濟合作區,拓展信息技術、新能源、數字經濟、重要礦產等新興領域合作,深化人文交流。《新華社》報道,蘇林表示越方支持共建一帶一路倡議及三大全球倡議,願意與中方加強在多邊框架內的溝通協作,為促進地區和世界和平與繁榮,作出更大貢獻。 (BC)#李強 #蘇林
國內無人機「飛手」人才缺口巨大,估達高達100萬人。國新辦記者會上,國家發展改革委副主任李春臨在回答就業問題時提到,技術進步在推動經濟轉型與產業升級的同時,還會催生許多新職業與新就業機會。例如,低空經濟的蓬勃發展,催生無人機操控員這個新崗位類別。
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道豪宅「柏蔚森」系列假期一連兩日沽10伙。踏入10月份,「柏蔚森」系列不足兩周速沽98伙,套現逾6億港元,尤其優質海景單位備受市場追捧。項目開售約三個月累售431伙,套現近29億港元。 (BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
泛海國際(00129)旗下洪水橋項目「high park 滙都」第一期「high park I 滙都I」昨日推售30伙精選單位,即日售出約15伙。市場消息指出,由於個別單位折實呎價不足1萬,吸引不少準買家到場,並即日售出15伙,2房單位受捧,用家主導,單日套現約8000萬港元,項目過去2天合共售出約18伙,銷情不俗。 (BC)#泛海國際 #滙都
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作發展的黃竹坑站上蓋項目「Blue Coast II」以低價出擊於長假期收票,首天即錄逾1000票。發展商昨日乘勢加推新一張價單,涉及108伙,折實平均呎價2.1876萬港元,較首張價單輕微調高約1.6%,發展商稱,項目最快周內進行首輪銷售,發售前仍有機會加推單位應市。項目收票持續,迄今已累收3000票,超額認購逾11倍。 (BC)#長實 #港鐵 #Blue Coast II
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