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內地曾發生私拆主力牆事件 涉及賠償高達1.68億元

哈爾濱松北區「利民學苑」早前曾爆出危樓事件,估計賠償金額過億元人民幣
哈爾濱松北區「利民學苑」早前曾爆出危樓事件,估計賠償金額過億元人民幣

日出康城首都爆出有單位拆主力牆事件,繼續全城關注,首都居民群組內的「真小業主團隊」發起聯署,要求屋宇署介入之餘,促請港鐵首都客務處交代處理方法。事實上,近月哈爾濱也發生過拆重力牆事件,該個案導致當地240戶居民需要疏散到酒店,涉及巨額賠償。

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內地經驗:240戶居民疏散

根據報道,哈爾濱松北區一個小區中的「利民學苑」,樓高31層,頭兩層是商戶,3至31層是住宅,10樓以下大部分單位都是旅店;事緣3樓本來是經營旅館,有租戶租下來,準備私下改營桌球室,結果卻在裝修時拆走主力牆,導致樓上住宅單位內牆出現嚴重裂縫。

租戶私下改營桌球室,裝修時拆走主力牆
租戶私下改營桌球室,裝修時拆走主力牆

「老百姓一輩子的血汗錢」

有別於日出康城首都事件,首都拆主力牆是由於宣傳影片上載到媒體才被發現,至於利民學苑的拆主力牆事件則是在裝修期間,已經被居民發現。據報在2樓經營網吧的老闆,早已發現天花板牆灰持續脫落,熟悉建築、4樓的業主落樓經過時,也發現3樓外露鋼筋,於是立即報案,但當時派出所稱「歸住建部」、「這事不歸他們管」才未有進一步行動;不少居民也到3樓要求入內不得要領,直到有一天,上層出現巨大裂縫,大廈才連夜疏散240戶住客轉到酒店暫住。

對拆重力牆事件,內地網民驚訝於「房子還怎麼住」、「直接變危樓」,有受影響業主甚至發文哭訴「這不能讓我們業主買單啊,房產是我們老百姓一輩子的血汗錢積攢的,希望政府維護百姓的合法權益」。

樓宇已經開始進行臨時加固

據報不少居民已經搬回去,以目前居民評估,240戶的定額賠償總損失約1.68億元人民幣,當中牽涉到旅館的生意損失。內地已經依法刑事強制涉事的4名負責人,而樓宇已經開始進行臨時加固,不過最終解決方案還未有出爐,事後有內地樓市KOL稱,最近一兩年,「武漢、廣州、杭州等城市都發生過不少典型案例,同一幢樓的業主們苦不堪言」,似乎拆主力牆事件只是冰山一角。

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