《內地樓市》中指院：5月房地產銷售延續回落態勢 6月走勢仍待政策「呵護」

中指研究院發布報告稱，5月房地產銷售延續按月回落態勢，企業推盤節奏明顯下滑。目前全國房地產市場調整壓力依然在增加房價下跌預期仍在，加上近期個別房企償債壓力較大、部分城投風險上升，對市場預期形成擾動。 數據顯示，新房成交方面，5月首三周，重點50城商品住宅周均成交434萬平方米，較4月周均下降17.7%，較去年同期增長17.9%。 二手房成交方面，重點9城二手住宅周均成交套數較4月周均下降超20%(同口徑新房下降21%)，北京、深圳、成都、杭州等城市降幅均在20%以上 。 報告指出，在各地樓市調整壓力不斷增加的背景下，近期部分核心一二線城市開始優化調控政策，但整體力度仍較為有限，對提振市場活躍度、修復市場預期的效果並不明顯。6月作為房企年中衝刺關鍵節點，如果能夠及時出台支持政策，向市場傳遞信心，在房企大力推盤和促銷之下，6月房地產銷售有望迎來好轉。 中指院認為，6月市場走勢是關鍵，房地產仍須政策呵護。在目前市場調整壓力加大的背景下，需中央監管部門和地方政府給予樓市更大力度的政策支持，穩定購房者置業信心和預期，核心城市政策存在優化空間，市場也需要更實質性的政策落地。(ta/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com