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內地樓市|「最高學歷樓盤」爛尾 670名碩士博士變苦主 寫7萬字文章盼維權

內地「最高學歷樓盤」爛尾,惹來市場關注。中國河南省鄭州市近年持續推行人才引進政策,吸引不少外省人才來到鄭州生活及置業,而被譽為鄭州及河南最高學歷樓盤的「永威金橋西棠」,至少有246名業主享有鄭州市人才補貼,惟目前樓盤已停工七個月,面臨爛尾。

項目已停工7個月

綜合媒體報道指出,永威金橋西棠位於河南省鄭州市高新區,附近4公里內就有四所大學,吸引大量學校教職員及畢業生購買。項目由鄭州房企永威和金橋聯合開發,合共規劃2,515間住宅。由2020年8月開盤以來,項目共售出超過1,700間。不過,自去年12月起,永威金橋西棠已經停工7個月。

有業主統計了1,172個家庭的學歷情況,業主及其直系家屬擁有本科及以上學歷高達1,983人,包括481名碩士生和189名博士生。不少業主均是根據人才引進政策而選擇返回鄭州工作及生活,當中至少246人享有鄭州市人才補貼,樓盤因此被稱為鄭州、以至河南的「最高學歷樓盤」。

據報業主包括醫學博士、大學教授、公務員、高端技術工作者,或者在一線城市工作但有計劃返回鄭州的高學歷人才。

樓盤面臨爛尾後,業主們為督促房企復工,組成法務組、監督組及視頻組,多次與房企及政府部門溝通,又開設社交媒體、短視頻賬號,並將買樓經歷寫成西棠故事《人間劇本 兩千作者》,記錄2,000業主辛酸和期盼,全文共計近7萬字。此外,更有業主每朝穿着印有「西棠加油」的T恤跑步,有些則自發學習工程造價、資金管理等。

圖片來源:微博

永威:盼從商業騙局跳出來

作為開發商之一永威置業,其負責人對內媒表示,「停工是金橋方主導的,永威一直在催促施工。我們只想盡快從這個商業騙局裡跳出來」。永威早前亦曾發公開信表示,與金橋因開發理念差異,令合作出現分歧。部份業主亦表示,永威置業在當地口碑不錯,因此樓盤均價即使較周邊高出3,000至4,000元人民幣,不少人亦因為相信該公司而買樓。

另一方面,有報道指金橋法人崔紅旗所控制的金橋置業,將預收款10.115億人民幣挪用到另一個項目上,導致永威金橋西棠停工。值得留意的是,崔紅旗除了是金橋置業地產的老總外,亦是鄭州市人大代表。

鄭州高新區住建局方面,上周曾公開回應項目推進情況,稱每周項目專班、業主代表、金威公司、金橋公司及永威公司會作五方會談,如有問題可反饋給業主代表,由其在現場直接溝通。此外,據報鄭州市相關部門已給予開發商解決問題的期限,為本月27日。


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