香港股市 將收市,收市時間:4 小時 51 分鐘
  • 恒指

    24,849.71
    -102.64 (-0.41%)
     
  • 國指

    8,729.81
    -31.75 (-0.36%)
     
  • 上證綜指

    3,530.61
    -24.45 (-0.69%)
     
  • 滬深300

    4,788.73
    -34.78 (-0.72%)
     
  • 美元

    7.7877
    +0.0021 (+0.03%)
     
  • 人民幣

    0.8137
    -0.0003 (-0.04%)
     
  • 道指

    34,715.39
    -313.26 (-0.89%)
     
  • 標普 500

    4,482.73
    -50.03 (-1.10%)
     
  • 納指

    14,154.02
    -186.23 (-1.30%)
     
  • 日圓

    0.0683
    +0.0003 (+0.47%)
     
  • 歐元

    8.8206
    +0.0144 (+0.16%)
     
  • 英鎊

    10.5850
    -0.0010 (-0.01%)
     
  • 紐約期油

    86.29
    -0.61 (-0.70%)
     
  • 金價

    1,841.60
    -1.00 (-0.05%)
     
  • Bitcoin

    39,656.14
    -2,355.79 (-5.61%)
     
  • CMC Crypto 200

    932.01
    -63.26 (-6.36%)
     

內房企紛撲水應急 龍光世茂配股籌23億

·3 分鐘文章
內地官員首提促進房地產業「良性循環」,調控最嚴峻時刻或已結束。
內地官員首提促進房地產業「良性循環」,調控最嚴峻時刻或已結束。

內地官員在周一召開的中央政治局會議上,首提促進房地產業「良性循環」,市場解讀為內房調控最嚴峻時刻或已結束,連同內地「放水」消息,刺激部分內房股債反彈。與此同時,多隻內房股施展渾身解數為公司「輸血」,其中龍光集團(03380)及世茂集團(00813)昨日開市前雙雙宣布配股,計劃在市場共抽水逾23億元。

龍光昨公布,擬以先舊後新方式,按每股6.8元,較前收市折讓9.9%,配售1.72億股,相當於擴大後股本約3.02%,料淨籌11.56億元,將用作項目投資及一般營運資金。世茂同樣計劃以先舊後新方式配股,淨籌11.72億元,將用於還債。消息累龍光股價一度跌穿配股價,全日仍挫9.13%,報6.86元;世茂股價收市倒升1.68%,報9.05元。

至於較早前已獲主要股東「泵水」約80億元應付短期債務的富力地產(02777),昨宣布擬向黑石集團悉數出售所持廣州國際機場富力綜合物流園30%,料套現12.63億元,所得資金將協助集團處理最近到期債務。該企披露,上月銷售收入為83億元人民幣,按年跌43.15%。

標普:個別仍難免違約

內地多個監管部門連日發聲維穩下,多隻內房股跟隨大市做好,融創中國(01918)股價狂飆16.84%,收報15.54元,中國奧園(03883)、合景泰富(01813)及富力分別彈12.8%、10.32%及7.14%。交易員表示,昨日上午中國高收益美元債券每美元面值債價上漲2美仙。境內債方面,上海掛牌、2023年到期的「20世茂G1」債價反彈31.71%,「20融創02」亦彈17.61%。

雖然內地日前宣布全面降準,但標普認為不足以讓部分評級為單B或以下的房企避過違約一劫,並預計在信用緊縮和行業限制政策的情況下,明年全國住宅銷售下降10%,2023年再下降5至10%。最壞情況下,未來6至12月內該行在評房企當中的三分之一將面臨流動性問題。

佳兆業樓盤傳欠薪停工

另方面,佳兆業集團(01638)在捲入理財產品「爆雷」風波後,據報旗下多個房產項目出現欠薪及停工問題。有內媒引述廣州市白雲區小坪村佳兆業項目的工人指,7、8個工地已停工,亦有工地項目主管稱,佳兆業拖欠工人工資逾1,700萬元人民幣,材料款亦未結帳。

至於中國恒大(03333)旗下子公司景程發行的兩筆美元債利息在上月初到期,而30日寬限期已於周一屆滿,據報部分持有人仍未收到利息,意味恒大可能將面臨離岸債務首次出現違約的風險。標普則指,該企至今處置資產所得不足以應付其龐大債務,故恒大違約是不能避免。然而,恒大股價昨彈1.1%,報1.83元。

內房企本月陸續籌資
內房企本月陸續籌資
龍光曾跌穿配股價
龍光曾跌穿配股價
融創股價大幅攀升
融創股價大幅攀升



我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能