全城新盤蜂擁加推吸客

林達民（右）稱，THE HENLEY I現價具上調空間。

多個大型全新樓盤登場前，發展商把握市場空檔促銷各區發售中項目，本周五起各區共有數百個單位蜂擁加推搶客，競爭激烈，部分更已因應市況調升售價。

HENLEY I料下半年提價5%

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，屯馬綫全面通車在即，勢將帶動啟德區內樓價受惠向上，同區THE HENLEY I的現價具上調空間，料6月底後落實新一輪加價安排，下半年內加幅料約5%。

他透露，該盤至今累售206伙，套現約23.7億元，平均成交呎價約2.8萬餘元。項目日前落實加推96伙於本周五發售，折實平均呎價28,866元，部分單位已提價1%。整批單位實用面積由186至889方呎，折實入場費573.13萬元。至於項目全新第2期料有機會7月開盤。

利奧坊‧曦岸再推7單位

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝亦稱，旺角利奧坊‧曦岸加推7伙於本周六起發售。當中包括5伙兩房及兩伙開放式單位，折實售價介乎533.71萬至1,084.71萬元，折實呎價由24,749至26,861元。項目售326伙，佔可發售單位372伙的近88%，套現逾20億元。

Silversands 加推21伙 周六售

除市區盤外，信和置業（00083）位於馬鞍山的Silversands，昨加推21伙的價單，折實平均呎價21,914元，料加價約1%，整體折實售價介乎907.97萬至2,471.6萬元，呎價20,396至24,075元，該批單位將於本周六起發售。

同系長沙灣一號九龍道昨售出最後一伙，單位為18樓D室，實用面積443方呎，成交價946.16萬元，呎價21,358元。

VAU Residence 新價單550萬起

全新項目方面，萬科香港執行董事周銘禧指出，該公司發展的何文田VAU Residence，昨加推第2號價單，涉及17伙，間隔由開放式至兩房，實用面積209至388方呎，主要為中層單位，折實平均呎價25,131元，折實售價550.6萬至946.2萬元，呎價23,858至26,773元。入場單位為10樓E室開放式戶，實用面積209方呎，折實呎價26,344元。撇除樓層及景觀等因素，是次屬原價加推。市場料該盤快將落實銷售安排，有機會周末開盤。

中原陳永傑指，一手樓市交投暢旺，該行上半年業績已創歷史新高，並繼續積極擴充，目前全港共設460間分行，料下半年會再增開40間分行，也會再增聘500名人手。

Silversands加推單位周六起發售。

周銘禧（右三）指，VAU Residence以原價加推單位。右二為陳永傑。