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兩新盤周六推454伙

·3 分鐘文章
Wetland Seasons Bay周六將盡推項目餘下單位。
Wetland Seasons Bay周六將盡推項目餘下單位。

發展商再推新盤單位搶客。天水圍Wetland Seasons Bay第1期及香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海,同於本周六發售新一批單位,共涉454伙。至於鰂魚涌THE HOLBORN料明日公布首張價單。

Wetland Seasons Bay晒冷 涉266戶

新鴻基地產(00016)的Wetland Seasons Bay第1期昨上載銷售安排第4號,於周六將盡推項目餘下單位,涉及266伙。其中212伙以價單形式發售,其餘54伙則招標發售。以價單推售的單位涵蓋開放式至三房間隔及特色戶,折實售價由448.53萬至1,004.21萬元,折實呎價由13,842至19,300元。

瓏珀山賣2464萬

同系沙田瓏珀山昨連售兩伙,其中Queen Tower 1的20樓C室,實用面積1,218方呎,以2,464萬元售出,呎價約20,230元。而元朗Grand YOHO第2期也沽兩伙,包括第5座41樓E室,以2,138萬元售出,呎價約23,808元。

揚海加推 折實1070萬入場

嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的揚海,昨亦公布加推第4號價單,涉98伙。項目周六次輪銷售,推售188伙價單單位。

嘉里發展香港區總經理湯耀宗指,是次加推單位包括25個一房、38個兩房、31個三房及4個四房戶。實用面積334至1,420方呎,以最高折扣率20%計,折實售價1,070.24萬至6,675.04萬元,折實平均呎價35,291元。湯續稱,新推單位涉及樓層等因素後,售價只是輕微調升。至於項目周一以招標售出的其中3個單位買家為嘉里母公司的關連公司,購入單位主要作長線收租投資。

嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指,次輪銷售單位市值約40億元,平均折實呎價34,708元。他指,有買家想購入相鄰單位,故項目首次以組合形式推售三房及四房戶,包括第1A座的A及B單位,為面向深灣的四房一套及三房單位。

另一組為第1B座的A及B單位,屬面向深灣的四房兩套及三房單位。以此組合形式發售的單位共有4對,以S組銷售,折實售價9,670.1萬至1.056億元。項目亦首次推出實用面積941方呎的三房一套單位。

HOLBORN最快明日開價

發展商積極部署推盤。恒基地產(00012)旗下THE HOLBORN昨首度開放3個示範單位予傳媒參觀,其中兩個為參照項目B座28樓B5室搭建的經改動及無改動示範單位,為實用面積255方呎一房戶。另一個為參照A座28樓A1室無改動示範單位,實用面積452方呎,屬兩房戶。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目所有一房標準單位均設專屬衣櫃,及備有指紋鎖保險箱及摺疊式梯級。而該盤本周四將開放示範單位予公眾參觀,料最快同日公布首張價單,本周末接受認購登記,最快下周末開售。首批價單將主要包括開放式及一房等單位,定價將參考港島沿線新盤及系內項目。

湯耀宗(右)對揚海銷售有信心。左為盧子豪。
湯耀宗(右)對揚海銷售有信心。左為盧子豪。
THE HOLBORN的一房示範戶將開放參觀。
THE HOLBORN的一房示範戶將開放參觀。
韓家輝指,項目樓層間高度約三米半。
韓家輝指,項目樓層間高度約三米半。



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