兩項九龍銀主物業招標出售
<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)獲接管人委任為獨家代理,公開招標出售九龍太子道西90-94號大華大廈地下 F 舖、1樓至4樓全層及天台部分,以及九龍佐敦偉晴街14至42號偉晴閣地下5至6號舖及1樓全層,截標日期為明年2月21日中午12時,連同現有租約或交吉出售。
大華大廈招標出售部分的總建築面積約2.12萬方呎,1樓至4樓每層的建築面積約5000方呎。物業門面約77.6呎,面向太子道西及約61呎面向荔枝角道。物業設有獨立電梯大堂,直達1樓至4樓。現時主要由護老院租用,距離太子港鐵站僅需步行3分鐘。
偉晴閣招標出售部分的總建築面積約1.16萬方呎,地舖部分面積約1600方呎;而一樓的全層面積約1萬方呎。現時物業主要由護老院承租。物業另設獨立大堂直達1樓,現有租約至2031年(連續租權),距離柯士甸港鐵站步行約4分鐘,交通便捷。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,是次出售的兩項物業中的護老院均可收納120人以上,是區內規模較大的護老院物業。隨著香港人口老化問題日益嚴重,護老院的需求亦不斷增長,「銀髮市場」有價有市。此外,兩個物業均位於九龍市中心,地理位置優越,並提供穏定租金收入。 (BC)
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