《公司業績》越秀房託(00405.HK)末期每單位分派0.1506元人幣(更正)

越秀房產信託基金(00405.HK)公布截至去年12月底止，全年可分派總額為8.25億元人民幣，按年升17.09%。向基金單位持有人宣派末期分派每個基金單位0.1506元人民幣(相當於0.1699港元)，連同中期分派約0.1346元人民幣(相當於0.157港元)。全年度每個基金單位分派約0.2852元人民幣(約等於0.3269港元)，按年增7.1%。根據基金單位於2016年12月31日的收市價4.09港元計算，報告年度的每個基金單位分派的收益率約為8%(2015年：7.4%)。

期內，收入總額為18.38億元人民幣，按年升7.48%，物業收入淨額為12.68億元人民幣，按年上升16.5%。

物業出租率達97.9%，租約單價(含增值稅)為每月每平方米242.8元。寫字樓出租率達98%，按年少0.1個百分點；零售商場出租率達96.4%，按年增4.7個百分點；批發物業出租率為100%，按年持平。

另去年人民幣出現較大幅度貶值，管理人一方面通過境內外分別借入人民幣，歸還了部分外幣貸款，使得外幣債務比重下降。同時，基金針對1.77億美元債務和10億港元債務購買了結構性遠期產品，部分鎖定了人民幣匯率。另方面，基金努力降低融資成本，完成境外23億港元貸款重組及國金項目33.555億元人民幣融資重組，基金平均融資成本較重組前分別下降達40%和15%，因以上債務優化安排，借款的實際年利率亦由年初的3.42%下降至年末的3.29%。(ay/da)~

(更正：2017-02-14 16:33:16 《公司業績》越秀房託(00405.HK)末期每基金單位分派0.1506元人幣)

阿思達克財經新聞
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