<匯港通訊> 東勝智慧城市服務(00265)發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司權益擁有人應佔持續經營業務溢利介乎2000萬元至2400萬元，2021年同期虧損約1460萬元。
錄得溢利主要由於集團分別於2021年5月及2021年8月完成收購河北東勝物業服務及 Kinyoun International Limited 的全部股權，並於去年度確認物業管理業務的全期年度業績，從而令去年度來自物業管理業務的溢利增加。(WH)
內地股市下跌，創業板指數收市跌近1%，深證成份指數更失守10000點，創逾3年新低。酒店、食品等消費股持續低迷，汽車產業鏈及醫藥股亦下跌。兩市成交連續兩日不足6000億元人民幣。 上證綜合指數收市報3084點，跌23點，跌幅0.77%。 深證成份指數報9981點，跌90點，跌幅0.9%。 創業板指數報1967點，跌19點，跌幅0.99%。
中銀香港(02388.HK)宣布，港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5.875厘及0.875厘。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
涉嫌詐騙的虛擬資產交易平台JPEX，在澳洲登記的公司正申請自願取消註冊。 根據澳洲證券投資委員會網站的資料，JPEX在澳洲登記的公司JP-EX CRYPTO ASSET PLATFORM PTY LTD 正進行取消註冊的程序，向澳洲當局提交文件的最新日期為本月19日。 JPEX在官方網站聲稱自己為持牌平台，並附有在澳洲證券投資委員會2020年註冊登記的文件，但並無交代申請取消註冊的最新行動。 消息指，本港警方已經指示電訊商，封鎖虛擬資產交易平台JPEX網站，現時經主要流動電話網絡供應商，無法以手機數登入JPEX網站，不過就仍可在電腦經固網，或以手機經WIFI 登入網站。警方就JPEX案件，至今拘捕11人，截至昨日下午，共接獲2000多人報案，涉及總金額約13億元。
【彭博】-- 8月份，蘋果公司台灣主要供應商營收再次出現兩位數下滑，消費者需求疲軟拖累了整個電子行業。彭博匯編數據顯示，台灣主要組裝商和製造商的總營收同比下降12.3%，至9,514.1億元台幣(296億美元)，高於7月份9%的降幅。今年迄今下降7.5%，反映了自去年以來智慧手機、筆記型電腦和其他個人電子產品銷量的長期下滑趨勢。人工智能硬體需求激增，為廣達等公司帶來利好。這家數據中心伺服器組裝商今年夏天股價升至歷史新高。輝達AI加速器銷售大增的同時，廣達作為主要合作夥伴同樣受益，不過訂單成長轉化為營收可能需要時日。廣達的雲計算子公司雲達科技預計，2024年AI伺服器銷售將成長一倍，且這種需求將長期保持下去。推薦閱讀：輝達合作夥伴預計2024年AI伺服器銷量將成長一倍早期跡象顯示，iPhone 15系列一如既往備受歡迎，會有助於蘋果公司年底前銷售復甦。原文標題Apple’s Taiwan Suppliers Resume Double-Digit Decline in AugustMore stories like this are available on bloomberg.com©
9月20日，比亞迪仰望汽車旗下首款車型——仰望U8正式上市，新車官方售價為109.8萬元。 仰望是比亞迪旗下高端新能源汽車品牌，U8豪華版定位百萬級新能源硬派越野。在易四方及雲輦-P智慧液壓車身控制系統兩大核心技術加持下，U8豪華版具備全地形原地掉頭、爆胎穩行和應急浮水能力，有望改寫百萬級豪華車市場格局。 據悉，仰望U8的最大功率為880kW，零百加速最快3.6秒，具備全地形原地掉頭、爆胎穩行和應急浮水等功能。仰望U8豪華版搭載插電式混合動力系統，配合‘易四方’技術平臺，CLTC綜合續航里程達1000公里。 “易四方”是比亞迪為仰望品牌打造的專屬技術平臺。據比亞迪股份有限公司董事長兼總裁王傳福介紹，“易四方”技術是一套以四電機獨立驅動為核心的動力系統，從感知、決策、執行三個維度圍繞新能源汽車的特性進行了重構，能夠憑藉四電機獨立向量控制技術對車輛四輪動態實現精准控制。 比亞迪介紹，仰望U8豪華版展車將在深圳、上海、成都、杭州、寧波等13座城市陸續到店，首批產品將於10月下旬陸續交付用戶。仰望汽車將採用全直營模式為使用者服務，目前已有超過70家仰望直營門店在建設中，預計今年內將在全國40餘座城市開設超過90家門店。
摩根士丹利本月初曾發表報告，列出對內房股投資評級及目標價： 股份│投資評級│目標價(港元) 雅居樂(03383.HK)│減持│0.78元 碧桂園(02007.HK)│減持│0.74元 中國海外(00688.HK)│增持│19.2元 華潤置地(01109.HK)│增持│44.1元 中國金茂(00817.HK)│增持│1.36元 合景泰富(01813.HK)│減持│0.83元 龍湖(00960.HK)│增持│23.3元 新城發展(01030.HK)│增持│2.04元 萬科(02202.HK)│減持│8.94元 -------------------------------------------- 花旗上周五(15日)及本周二(19日)及本周三(20日)發表報告，列出對內房股投資評級及目標價： 股份│投資評級│目標價(港元) 雅居樂(03383.HK)│中性│1.25元 建發國際(01908.HK)│買入│35.1元 中駿(01966.HK)│買入│0.52元 旭輝(00884.HK)│中性│0.8元 中國海外宏洋(00081.HK)│買入│3.92元 中國海外(00688.HK)│買入│
【彭博】-- 英國通膨意外下降給英鎊空頭注入了一針強心劑，一些分析師預計英鎊還會進一步下跌。英鎊在周四亞洲交易時段跌至1.2305美元，為4月以來最低水平，因交易員重新評估英國央行再次加息的可能性。澳大利亞聯邦銀行表示，英鎊可能跌至1.2075美元左右，野村控股認為英鎊有可能跌至1.18美元。「英國央行更有可能在今天的會議上發出結束緊縮周期的信號，」澳大利亞聯邦銀行策略師Carol Kong稱。「會後的鴿派溝通可能進一步打壓英國央行預期和英鎊/美元。」英鎊本月下跌近3%，落後於所有G-10貨幣。若再走軟則可能令英鎊命運進一步惡化。周三的通膨數據為英鎊空頭提供了新的彈藥，導致野村和高盛改變了加息預期。交易員們認為加息概率五五開，而一周前概率超過80%。一些經濟學家預計決策者會選擇鴿派加息，就像歐洲央行在其最新決定中所做的那樣。星展銀行是持這種觀點的機構之一。Taimur Baig等策略師在報告中寫道，該行認為英國央行加息25個基點，但預計英鎊將因今日的鴿派加息而下跌。「繼續看空英鎊/美元，預計跌至1.22美元，市場可能會考慮關注3月觸及的1.18美元水平，」野村外匯策略師Jordan R
中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓 中國海外(00688.HK)│0.4倍│-62% 華潤置地(01109.HK)│0.8倍│-33% 綠城中國(03900.HK)│0.5倍│-79% 中國金茂(00817.HK)│0.3倍│-86% 龍湖(00960.HK)│0.6倍│-57% 中海外宏洋(00081.HK)│0.3倍│-66% 美的置業(03990.HK)│0.4倍│-86% 越秀地產│0.6倍│-69% 建發(01908.HK)│1.6倍│-47% ------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓 萬科(02202.HK)│0.3倍│-59% 中海外宏洋(00081.HK)│0.3倍│-50% 中國海外(00688.HK)│0.5倍│-46% 華潤置地(01109.HK
利率上升和生活成本危機對英國房地產市場造成了嚴重的破壞。Rightmove表示，現時減價幅度為36%，為2011年1月以來的最高水平，許多賣家即使已經減價，也難以出售物業。那麼，可以做些甚麼呢？
廣發証券於9月5日發表報告，列出對部份內房股今年上半年「三道紅線」情況預測(表) 股份│現金短債比│淨負債率│扣預資產負債率│分檔 正常經營房企 中國海外(00688.HK)│1.67│35.8%│51.2%│綠 華潤置地(01109.HK)│1.87│28.5%│59.8%│綠 越秀地產(00123.HK)│4.2│53.2%│66.8%│綠 萬科A(000002.SZ)│2.67│49.5%│66.9%│綠 龍湖(00960.HK)│1.96│57.2%│61.9%│綠 綠城中國(03900.HK)│2.2│70.2%│71.8%│黃 中國金茂(00817.HK)│2.39│75%│73.7%│黃 美的置業(03990.HK)│1.49│39.8%│67.9%│綠 新城控股(01030.HK)│1.26│42.4%│66.3%│綠 ----------------------------------------------------------------------------- 出險房企 碧桂園(02007.HK)│1.2│50.1%│74.9%│黃 遠洋集團(03377.H
廣發証券於9月5日發表報告，列出對部份內房股今年上半年資產負債情況預測，以下貨幣單位均為人民幣： 股份│資產總計(今年上半年較去年變幅)│負債合計(上半年較去年變幅)│有息負債(上半年較去年變幅) 建發國際(01908.HK)│4,697億元(+19%)│3,793億元(+21%)│921億元(+7%) 華潤置地(01109.HK)│1.2萬億元(+12%)│8,496億元(+15%)│2,335億元(+1%) 越秀地產(00123.HK)│3,794億元(+10%)│2,843億元(+9%)│998億元(+13%) 中國海外(00688.HK)│9,208億元(+1%)│5,371億元(-1%)│2,515億元(-7%) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 保利置業(00119.HK)│2,140億元(+5%)│1,700億元(+5%)│771億元(-4%) 中國金茂(00817.HK)│
近年內房債務危機未解，部份民營房企經營狀况備受關注。今年以來宏觀環境複雜嚴峻，內地4月及5月「三頭馬車」經濟數據不及預期，6月社會零售按年僅增3.1%，內地樓市亦明顯降溫，購房者置業情緒偏弱，據克而瑞統計內地百強房企6月銷售按年轉跌逾28%，內媒亦報道7月多個城市樓盤爛尾導致有業主曾出現「停貸斷供」現象；7月百強房企銷售按年跌逾33%(按月亦跌33.5%及36家企業按年降幅超過50%)，至8月百強房企銷售按年跌33.9%(首八個月銷售累計按年跌8.5%)。 內房銷售急轉直下，導致部份上市內房股陷入財困，恒大(03333.HK)披露截至今年6月底負債總額高達近2.39萬億人民幣(但其資產總值僅1.74萬億人民幣)陷資不抵債，部分房企境外債券逾期及需與債券持有人進行債務重組及展期，包括碧桂園(02007.HK)、融創(01918.HK)及遠洋集團(03377.HK)等。 為防範化解重點領域風險，中共中央政治局7月下旬會議指要「適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱」，其後住建部指大力支持剛性需求，落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率，7月下旬部份二線城市陸續放鬆限購，一線城市「
港府近日致力舉辦「夜繽紛」活動以推動夜經濟，惟中投公司國際咨詢委員會委員、香港商經局前局長馬時亨接受傳媒訪問時
華泰證券發表報告指，小鵬-W(09868.HK)G9 2024款性價比提升。新車推5款配置，售價介乎26.39至35.99萬元人民幣(下同)，起售價下探至26萬元級別。該行指，小鵬與滴滴達成戰略合作，將推出一款15萬元級A級電動車「MONA」，預計明年第三季量產，年銷10至18萬輛。小鵬成為滴滴及德國大眾生態體系一線戰略合作夥伴，享受大量渠道、流量、資源共享，有望銷量盈利高增長。 該行預計，情景一，MONA帶來2024和2025年銷量分別增加5和10萬輛，對應2024年收入分別為822和1,159億元，並以此為基準，給予小鵬H股目標價97.78港元，維持「買入」評級。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興參加「華懋集團 如心賞 x香港青年協會」舉行的中秋燕麥餅及小燈籠工作坊,趁佳節向荃灣區長者送上溫暖和祝福。「如心賞(CCG Hearts)」為該集團最新推出的會員獎賞計劃,除了消費儲分,亦可透過參加各種「好心行動」賺取積分,兌換獎賞。 蔡宏興表示:「集團以『好心 好賞』的信念,創建『如心賞』,整合集團旗下多個會員獎賞計劃,同時提供一個社區服務平台。我們與多個慈善機構合作,包括香港青年協會,冀能發揮漣漪效應,推廣社區互動互助的精神,體現華懋集團『人、繁榮、環境』三者並重的理念。」(BC)#華懋
內地中秋、國慶假期從9月29日到10月6日，共8天。交通部運輸服務司負責人王繡春在國新辦發布會表示，預計假期期間全國高速公路日均流量按年上升超過4成，假期首日全國高速公路流量可能創新高。她指，預期假期期間全社會人員流動量、營業性客運量，與去年同期相比都有比較大幅度增長。她指，從出行流量看，總體流量比較大。結合客流監測以及前期客票預售情況，預計假期期間探親流、旅遊流將高位疊加，跨區域中長距離出行需求將明顯增加。從空間分布看，出行空間較為集中，中心城市、重點旅遊城市將成為出行熱點地區。京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝地區雙城經濟圈這些區域的路網流量比較大。 (ST)#通通部
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