<匯港通訊> 辰興發展(02286)發盈喜，預期截至2024年6月30日止6個月公司權益持有人應佔淨利潤約2650萬元人民幣(下同)，較去年同期增加約448.4%。
淨利潤增加乃主要由於位於四川綿陽的住宅及商業項目金湖庭院一期項目交付後結轉收入，及出售晉中開發區房地產開發之51%股權，導致集團收入由截至2023年6月30日止6個月的2.402億元增至截至2024年6月30日止6個月的約10.695億元；及北固碾城中村改造項目對應專項借款產生的利息費用化處理，導致融資費用增加約6090萬元。(WH)
位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
商廈市道弱，有美國發展展商就想出新招，重建摩天大廈時將一半樓面建為豪宅，另一半為寫字樓，這種「瀨尿牛丸」式混合發展，或值得香港甲廈業主深思。
美股個別發展，道指跌近100點，納指及標指向上。摩根大通對2025年淨利息收入發表保守評論，股價挫逾5%拖累道指下跌。雲端業務公司做好，甲骨文升逾11%，亞馬遜及微軟均升逾2%。市場靜待本周即將公布的8月份CPI以及PPI數據，以預期息口走勢，美國10年期國債息率曾跌穿4.64厘，至1年3個月低位。油價續跌，紐約期油跌至65.75美元一桶，布蘭特期油跌穿70美元一桶關口。
歐洲主要股市收市下跌，受銀行及能源股跌勢拖累。 德國DAX指數收市報18265點，跌177點，跌幅近1%。 法國CAC指數報7407點，跌17點，跌幅0.2%。 英國富時100指數報8205點，跌64點，跌幅近0.8%。 石油和天然氣板塊、歐洲銀行股指數均跌1.6%，德意志銀行跌4.9%。另外，汽車製造商寶馬急跌11%，公司之前下調對今年利潤率預期。
波羅的海乾散貨運指數連升第三日後轉跌，下跌17點或0.9%至1,941點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至今年9月6日當周，美國原油庫存減少279萬桶，此前一周大幅減少740萬桶，為連續第三周下降，市場原預期增加70萬桶。 汽油庫存減少51.3萬桶，延續上期減少30萬桶。包括柴油和取暖油在內的美國餾分油庫存增加19.1萬桶，扭轉上一時期減少40萬桶。至於俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存下降260萬桶，延續上一時期減少80萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 精神緊張的輝達投資者急盼獲得有關該公司Blackwell晶片開發的最新進展，希望能出現催化劑為該股止跌。這種下一代處理器六個月前推出，但因工程問題而推遲發布。雖然執行長黃仁勳上個月試圖安撫市場，表示來自該晶片的收入很快就會到來，但一些投資者仍渴望了解詳情。這一因素疊加對整體宏觀經濟的不安情緒，導致該股自財報發布以來下跌了13%。黃仁勳周三將在舊金山舉行的高盛會議上發表講話，屆時有關Blackwell的問題將成為關注重點。他計畫於當地時間上午07:20與高盛執行長David Solomon交談。「沒人喜歡推遲，」Zacks Investment Management Inc.客戶投資組合經理Brian Mulberry表示，「這是投資者關注的那些小插曲之一。」由於缺乏其他利好因素推升股價，再加上整個科技行業普遍受到擔憂的衝擊，Blackwell遇阻加劇了對這家人工智能寵兒漲幅過大、過快的擔憂。雖然輝達在管理預期方面已經做得很好，但「他們或許還可以在溝通上做得更好，特別是在Blackwell問題上，」Mulberry補充稱。美國銀行分析師也有同樣看法，他們上周在研報中寫道，有
美股三大指數周二個別發展，道指下跌92點或0.2%，收報40,736點。科技股獲追捧下，納指全日高收141點或0.8%，收報17,025點。標普500指數高收24點或0.5%，報5,495點，連續第二日上升。 英偉達(NVDA.US)再升1.5%。AMD(AMD.US)和微軟(MSFT.US)分別升逾3%及2%。甲骨文(ORCL.US)首財季業績勝預期，股價升11%。 特斯拉(TSLA.US)漲近5%，據報歐盟擬調低中國電動車額外關稅稅率，特斯拉稅率將從9%降至8%。 蘋果(AAPL.US)股價下跌0.4%，歐盟最高法院裁定蘋果必須補繳稅130億美元，昨公司發布配備Apple Intelligence功能的iPhone 16等新產品。 銀行股亦為大市帶來壓力。摩根大通(JPM.US)稱淨利息收入預估過高，該股跌逾5%。高盛亦跌逾4%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
9月夜期期指收市報17072點，跌119點，低水162點，成交14287張；10月夜期期指報17098點，跌136點，低水136點，成交158張。
中美兩國角力持續，美國眾議院在暑假後復會，隨即通過多項針對中國的法案，包括《生物安全法案》草案，點名中國5間生物科技企業：藥明康德（02359）、藥明生物（02269）、華大基因（300676.SZ）、華大智造（688114.SH）、華大基因子公司Complete Genomics，限制美國聯邦政府承包商與該5間公司展開業務往來，有關法案稍後會提交參議院審議。中國外交部表明強烈反對美方針對中國企業採取歧視性措施。 限白宮承包商展業務往來 眾議院周一以306對81票通過《生物安全法案》草案，有關法案指控該5間公司與中國解放軍有聯繫。根據法案，美方可以國家安全為理由，限制美國政府機構把資金、貸款或補貼，用於該些公司提供的生物技術設備或服務合同。一旦有美國企業跟他們有生意合作，會被當局禁止提供資金。 按照美國立法程序，法案草案獲眾議院通過後，將進一步提交參議院審議，待參眾議院各院全體會議表決通過後，把兩院通過的版本協調一致，最終再遞交美國總統簽署成為法律。受消息拖累，藥明系昨股價急挫，其中藥明康德狂瀉10.43%，收報32.2元；藥明生物則跌3.88%。華大基因及華大智造在A股分別跌2%及1
政府將發行第九批銀色債券，面向60歲或以上投資者，本月30日（周一）起接受認購，10月14日下午2時截止。香港即將隨美國進入減息周期，銀債保證最低息率（簡稱保底息）較去年降1厘，減至4厘，為首度下調，回到2022年發行第七批銀債的水平。
全球兩大智能手機廠商香港時間同日發布新品對撼，蘋果（Apple）一如預期推出首部具備AI功能的iPhone，全新登場的iPhone 16系列將支持Apple Intelligence運行。另一邊廂，華為則採取高檔路線，推出全球首部商用三摺手機，索價近2萬元人民幣，惹內地網民熱議。分析認為，iPhone 16周期將由軟件而非硬件推動，惟最受關注的AI功能今年10月起要分階段在不同地區上線，尤其中文版明年才推出，蘋果發布會欠缺驚喜，短期對iPhone銷情的刺激作用料有限。 蘋果今年中於全球開發者大會（WWDC）推出嶄新的個人智能系統Apple Intelligence，外界唱好AI新功能將掀起iPhone換機潮，此前只有搭載A17 Pro晶片的iPhone 15 Pro及Pro Max支持該系統運行。蘋果最新發布的iPhone 16所有型號均支持Apple Intelligence，其中iPhone 16及16 Plus配備A18晶片，較高階的16 Pro及16 Pro Max則為A18 Pro晶片。 16系列售6899起 周五可預訂 不過，購買iPhone 16的消費者並非即時使用到AI
第27屆京港洽談會暨投資香港推介大會，將於本月20日至21日在北京中關村國際創新中心舉行。北京市投資促進服務中心主任孫堯在記者會上表示，大會以「優勢互補、共創繁榮」為主題，聚焦金融、科技、商貿物流、專業服務、消費、文旅等重點產業領域，展示兩地合作發展新場景、新生態和新機遇。 擬發布170招商項目涉420億 孫堯透露，大會將安排開幕式、主題推介、15場專題推介，以及參觀考察等配套活動。開幕式於9月20日上午在中關村國際創新中心海慧廳舉行，中央部委、北京和香港兩地政府高層領導將出席和致詞，國家部委將介紹支持內地企業走出去的措施。大會首次增設投資香港主題推介活動，圍繞香港獨特優勢、營商環境、服務京港兩地企業合作措施等方面；此外，在金融、科技創新、商貿物流等專場活動中，亦設立投資香港相關主題。 孫堯指出，會議期間預計將簽約一批重大項目，涉及金融、科技服務、智能製造、城市更新等多個領域，計劃發布雙向投資招商引資項目170個，招商總額420億人民幣，涉及空間資源、企業融資、科技合作、企業出海等四大類。兩地金融、商務、文旅等部門將簽署一系列合作協議，促進數字金融要素流動、商文旅體多元消費業態融合，進
滙豐環球研究報告表示，由於資源重新配置，該行決定終止對中國房地產行業10間在港上市公司的股票研究，當中9隻為「毫子股」。這次被剔出研究範圍的內房股包括富力地產（02777）、龍光集團（03380）、遠洋集團（03377）及合景泰富（01813）等。該行先前的研究範圍覆蓋30隻在港上市內房相關股票，其中16隻為「毫子股」。 包括富力地產合景泰富 該報告表示，富力地產最終目標價由0.8元下調至0.6元，意味從目前水平下調逾兩成，評級為減持，每股資產淨值估計為6.2元，主要是出售資產所致。合景泰富最終目標價為0.25元，從目前水平上升4%，評級為持有，由於土地儲備已消耗，最新每股資產淨值估計為2.3元。 另一份滙豐有關中國房地產及物業管理報告表示，憧憬內房行業可順利推進保交付、去庫存和企業債務重組，未來發展關鍵將是來自銀行的資金支持，有部分企業復甦步伐較良好，例如雅居樂（03383）及旭輝（00884）等，在房屋交付、去庫存化和去槓桿方面的指標跑贏同業。 物管板塊偏好華潤萬象 該行表示，在內房股中偏好華潤置地（01109）及龍湖（00960），在內地物管股偏好華潤萬象生活（01209）及綠城
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