雅虎香港財經 《公司盈警》佳華百貨料中期虧損減至2500萬至2800萬人幣
<匯港通訊> 佳華百貨控股(00602)發盈警，預期截至今年6月30日止6個月淨虧損約2500萬至2800萬元人民幣，去年同期淨虧損為3040萬元人民幣。
集團預期淨虧損減少，主要由於去年關閉3間分店，分別為深圳沙井店、佛山鹽步店及廣西桃源店。 (CC)
<匯港通訊> 佳華百貨控股(00602)發盈警，預期截至今年6月30日止6個月淨虧損約2500萬至2800萬元人民幣，去年同期淨虧損為3040萬元人民幣。
集團預期淨虧損減少，主要由於去年關閉3間分店，分別為深圳沙井店、佛山鹽步店及廣西桃源店。 (CC)
本港8月樓價創7個月新低，按月跌幅擴大至1.4%，連跌4個月累計跌4.2%。今年首8個月累計升幅收窄至1.3%。 萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，高息環境、新盤囤積貨尾單位多、買家態度審慎，都拖累樓價跌幅擴大。 他認為，樓價跌勢未喘定，放寬按揭保險成數對樓市幫助有限，因為買家仍面對壓力測試難題，認為施政報告應審視及調整樓市辣招。若無利好消息，預計單月樓價跌幅或進一步擴大至1.5%至2%，全年樓價跌5%，待明年第2季息口回落才見好轉。 至於8月租金則升至2020年1月以來最高，按月升幅擴大至1.4%，連升7個月累計升約6.8%。王兆麒預計，高才通計劃帶動租務需求，今年餘下時間租金走勢保持平穩，估計全年升約8%。 不過，星展香港經濟研究部經濟師謝家曦預計，樓價將徘徊現時水平，全年仍會升2%，但升幅低於該行原先預測的5%。他指，8月香港及內地經濟均有改善，期望經濟持續好轉，加上預料聯儲局11月會議或按兵不動，息口走勢轉趨明朗，樓市看法暫時毋須太悲觀。隨著明年港銀同業拆息回落，將對樓市起到正面作用。
聯交所刊發諮詢文件，就GEM上市改革徵詢市場意見，建議包括實施新的「簡化轉板機制」讓合資格的GEM發行人轉往主板上市、為高增長的企業增設新的資格測試，以及取消季度匯報規定等。 證監會前主席梁定邦接受本台專訪時表示，GEM不成功，可能因為「細價股」本身的合規能力不高。他認為，聯交所建議放寬部分規則，未必改變「細價股」本質，GEM能否被激活需時觀察。 對於業界期望政府下調股票印花稅，梁定邦認為，目前港股疲弱，就算免徵印花稅，亦未必對交投有刺激作用，又認為下調印花稅，應該在大市較好時才有作用。 他認為，香港資本市場結構良好，目前要等待整體經濟復蘇，市場將繼而恢復，屆時才推出刺激措施，作用會更大。
港股半日沽空金額達59.3億元，佔可沽空股份成交315.4億元之18.8%。上日為19.3%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率44%，沽空金額6.7億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.9%，沽空金額3.7億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率19.1%，沽空金額3.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率23%，沽空金額2.9億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率43.3%，沽空金額2.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會曾表示公布虛擬資產交易平台申請者名單不恰當，其後宣布加強相關披露。 證監會前主席梁定邦接受本台專訪時表示，當局早前解釋披露申請者名單可能令公眾誤以為有關平台將受到監管，有一定理由，但更好的做法是公布名單，只要強調名單內的平台沒有持牌法定地位即可。 他認為，證監會可以更早做好信息披露，但虛擬資產新鮮，監管可能需要在不同時段作出持續判斷，至於會否影響威信，以及證監會的執法能否更激烈等屬見仁見智，難以評論監管對錯。 梁定邦提到，虛擬資產過去一直存在監管漏洞，因為資產性質不符合《證券及期貨條例》的規管範圍，直至立法會通過打擊洗錢修訂條例草案，新的虛擬資產交易平台發牌制度於今年6月1日生效，證監會才有法律權力監管虛擬資產。他相信，目前打擊洗錢條例的設計，可以定義虛擬資產，但市場將來可能設計出完全逃避現有打擊洗錢條例範圍的新型資產，認為監管機構今後要不斷反省。 他提到，一般市民未必明白虛擬資產定義、如何托管、背後的技術等，當局需要加強投資者教育。 他又指，近年的投資，最好的回報可能只有大約6厘，部分聲稱高達20厘的投資工具罕見，呼籲一般投資者最好不要購買類似JPEX旗下平台幣的投資工具。
永利宣布與Broadway Asia達成合作，將於永利皇宮的永利劇院打造常駐表演項目，以吸引旅客來訪。常駐表演和劇院將大大提升澳門的文化和娛樂產業，為全球旅客帶來豐富多元的旅遊體驗。 永利澳門(01128.HK)總裁、董事會副主席陳志玲表示，合作將為未來永利皇宮的永利劇院打造一個非凡、世界級的常駐表演。永利將透過打造一個驚艷的全新常駐表演劇目，展示澳門作為頂級文化和娛樂產業的目的地，同時深化澳門特區政府的「旅遊+娛樂」跨界融合戰略。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市建局突發推出煥然懿居三座，令大家又忽然醒起「港人首置盤」這項上車途徑。煥然懿居三座600呎樓王定價逾「九球」，但這項目有一些「獨特」條件，或會曲線幫助明年首季揀樓居屋銷情。
攜程集團-S(09961.HK)數據顯示，今年黃金週期間，中國內地的出境旅遊訂單與2022年同期相比增長近20倍，而國內旅遊訂單增長超過4倍。 在國際旅遊恢復以來的第一個長假期間，中國內地的出境旅遊顯著增長，熱門目的地包括泰國、南韓、馬來西亞、新加坡、澳洲、英國等。與2022年的十一黃金週相比，中國內地到香港的航班預訂按年大幅增長1,226%，香港的酒店預訂按年增長227%。 黃金週假期期間與香港有關的旅遊產品預訂的平均預訂窗口為27天，明顯長於2022年的7天和2019年的9天，表示旅客對到港旅遊的信心正在增強，隨著旅遊行業的持續恢復，遊客亦選擇提前更多預訂行程。 更多定制和未被探索的地方在這個假期中成為新興的旅遊目的地，烏茲別克、阿塞拜疆、格魯吉亞、斯里蘭卡、肯亞等國的團體旅遊訂單數量與疫情前同期相比增長最多。 另外，值得注意的是用戶的出境旅遊消費模式逐漸改變，旅客更願意花費在深度體驗和高品質服務。全球而言，黃金週期間五星級酒店預訂在去年同期相比大幅增長，東南亞地區增長562%，中東增長559%，歐洲增長379%。在香港，黃金週期間由內地旅客預訂的酒店中84%是4至5星級酒店。 除
港元拆息多數回軟，其中，隔夜拆息結束之前連續3日升勢，回落11點子至約5.665厘。 與按揭相關的1個月拆息報5.362厘，微跌不足0.1點子。 與銀行資金成本相關的3個月拆息則跌至約5.282厘，跌近3點子。 不過，1星期拆息則微升0.3點子，連升4日，續創近16年高位。
最新：阿里巴巴集團控股有限公司(BABA.US; 9988.HK)旗下的菜鳥智慧物流網絡有限公司周二向港交所呈交上市申請，是阿里巴巴宣布分拆旗下業務以來，首家申請獨立上市的企業。 利好：市場消息指出，菜鳥將集資最少10億美元(73億元)，以用作發展國際及內地的物流服務能力及網絡，並計劃提升軟件及增強人工智能(AI)能力，用作開發更智能的物流解決方案。 值得關注：阿里巴巴現時持有69.54%菜鳥股份，菜鳥上市後，阿里巴巴的控制權將會減少，但仍然會持股50%以上。 深度：今年3月28日，阿里巴巴董事會主席兼CEO張勇向全體員工發信，宣佈成立以來最大規模的企業重組，稱其將轉變成一家控股公司，旗下6大業務以「1+6+N」的組織獨立營運，它們分別是大文娛、本地生活、菜鳥、阿里雲智慧、淘寶天貓商業及國際電子商務業務，而每個業務集團都有上市的可能。業務集團和業務公司將分別成立董事會，實行各業務集團和業務公司董事會領導下的CEO負責制。 市場反應：阿里巴巴的港股周三微升，中午收市漲0.8%至84.6港元，處於過去52周的中間水平。 記者：歐美美 有超讚的投資理念，但不知道如何讓更多人知曉？我們可以幫忙
本港連鎖泰國百貨店「阿布泰」於今年8月被泰國連鎖超市集團BIG C收購，「阿布泰」的分店亦於近月更名為「Big
英國《金融時報》引述消息指，中國為支持其半導體產業而推出的國家集成電路產業投資基金(又稱大基金)三期計劃融資3000億人民幣，但初期階段融資遭遇困難，主要因經濟環境艱難。報道指，牽頭該計劃的工信部在向地方政府和國有企業提出新目標時，這些地方政府和國有企業正在經濟放緩中苦苦掙扎。 (ST)#國家集成電路基金三期
《華爾街日報》報道，據美中貿易全國委員會對其成員公司的調查，持續加劇的雙邊緊張局勢，正在影響美國公司在華業務的各個方面，包括銷售受損、利潤下降、投資取消或推遲。同時，對中國業務未來五年前景悲觀者的比例創下新高。 根據美中貿易全國委員會的最新年度調查，對中國業務未來五年前景表示悲觀的公司的比例從去年的21％上升至28％，創下新高；持樂觀看法的公司的比例降至49％的紀錄低點。 超過三分之一的受訪公司稱，在過去一年中減少或暫停在中國的投資計劃，這一比例創下紀錄新高，遠高於去年調查中的22％，這預示未來幾年美國企業的商業存在將進一步下降。做出這些決定的原因是在中國開展業務的成本和不確定性增加，以及在中國市場銷售產品受到的限制增多。 但該委員會稱，大多數公司在中國依然盈利，並認可中國市場對它們全球競爭力的重要性；美國企業信心和未來投資的反彈速度，將取決於中美決策者的政策走向。 在調查中，43％的受訪企業表示，過去12個月中國的商業環境惡化；與三年前相比，83％的公司表示信心下降。超過一半公司稱，由於客戶對中美貿易緊張局勢下的供應持續性感到不確定，它們的銷售額下降；有三分之一的公司稱，由於民族主義
衡量離岸人民幣流動性的關鍵指標，離岸人民幣香港銀行同業拆息顯示，主要期限利率多數回落。 其中，隔夜離岸人民幣同業拆息跌53點子，至4.676厘，脫離4個半月高位。1星期及兩星期離岸人民幣拆息亦自近5年高位回落，分別跌19點子至5.336厘，以及跌20點子至約5.32厘。 另外，金管局200億元人民幣的日間回購協議流動性幾近被用盡，截至今早11時，有191億元已被調用。金管局指定的一級流動性提供行，亦提供了60億元的流動性，相當於額度的3分1。至於金管局提供的隔夜回購協議流動性200億元額度則未被動用。
闊別5年的「香港美酒佳餚巡禮」，將於10月26日至29日一連4日，重臨中環海濱活動空間舉行，設有約300個攤位。今年的美酒佳餚巡禮，除法國波爾多和意大利的經典名酒外，亦引入新酒品，如中國葡萄酒、泰國「新緯度」葡萄酒，新加坡豆清酒，以及中法元首國宴酒的「蛇龍珠」等，同時可品嚐17個國家地區的美食，每晚亦會有音樂表演助慶。門票可於10月10日起在旅發局網站購買，票價由20元至40元不等，「品味通行證」有兩種售價，分別是400元14張，並贈送1隻紀念版酒杯，以及200元8張，贈送1隻可回收杯。 (ST)#美酒佳餚巡禮
由華懋集團夥拍ESR集團(01821.HK)共同開發的凍倉儲存及物流中心將動工興建，預計於2027年落成。作為凍倉的資產管理人，ESR已經和本港其一最大第三方物流企業簽署意向書，同時亦與其他潛在租戶積極洽談。 葵涌凍倉儲存及物流中心總建築面積可達13.8萬平方米，樓高七層及兩層地下停車場，並已獲批將建築物的高度增加八米，為租戶帶來更大淨空高度，並提供通往各個樓層的斜道以及自動化物流設施，包括卸貨台、卸貨門和分段門，租戶更可進一步採用其他自動化的設施。 ESR集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示，總投資額約100億元，集團是項目的大股東，持有當中七成股權，華懋則持有三成股權。 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，新經濟發展下物流需求強大，而香港是一個策略性地點，而且地點優越。今次的開發項目對公司而言是好機會。 對於樓市，蔡宏興指出今年樓市有挑戰，利息比預期高企，料樓價短間內不會有大起落，預計2024年復甦步伐將加快。 (sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《大行報告》摩根大通：香港8月商品出口按年減3.7%超預期花旗下調玖龍紙業(02689)目標價29%至5元 評級「中性」匯豐下調玖龍紙業(02689)目標價8.5% 維持「持有」評級中信里昂下調玖龍紙業(02689)目標價18% 評級降至「沽售」高盛下調玖龍紙業(02689)目標價至3.9元 維持「沽售」評級摩根大通：6個月停牌期間內房股價平均下跌38%高盛下調百威亞太(01876)目標價10% 維持「買入」評級華西證券:中國黃金珠寶高景氣延續 頭部品牌有望持續崛起交銀國際:內地醫藥擴集採範圍 精麻藥影響有限 評級「領先」高盛下調滔搏(06110)目標價8.5% 維持「買入」評級高盛：港交所(00388)流動性低需要改革 評級「確信買入」大和上調新東方(09901)目標價4.3% 維持「買入」評級
港交所宣布，全新的數碼化首次公開招股結算平台FINI，將於11月22日啟用，該日或之後啟動的首次公開招股，將透過FINI處理。相關的規則修訂，將於FINI推出日起生效。 FINI將新股由定價至股份開始交易的時間，由5個營業日(T+5)大幅縮短至兩個營業日(T+2)，提升效率並推動香港作為全球集資中心的長遠發展。 FINI以雲端平台架設，首次公開招股中的保薦人、包銷商、法律顧問、銀行、結算參與者、股份過戶登記處及監管機構等不同持份者，將以電子化方式合作，以履行各自在首次公開招股項目的職責。新平台亦引入新的公開招股資金預付模式，有助減少超額認購新股所凍結的資金。 港交所已經與新股市場參與者完成多輪測試、模擬實習及市場演習，並將繼續為市場參與者提供支援，確保他們能夠於FINI啟用時準備就緒。