《公司盈警》恒盛地產(00845)料去年度虧損收窄
<匯港通訊> 恒盛地產(00845)發盈警,預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損不多於5億元人民幣(下同),2021年同期虧損約51.5億元。
虧損減少主要由於期內集團兩個分別位於上海及北京的項目有新一輪物業完工並交付使用,故截至2022年12月31日止年度的確認銷售收入較2021年增加約100%。由於這些完工並交付使用的物業屬於高毛利的高端物業,集團預期年內將錄得正毛利率逾60%及毛利金額約40億元,相較2021年的負毛利率32.9%及毛虧金額10.911億元均大幅改善;集團預期於截至2022年12月31日止年度內對物業發展項目作出小額的減值撥備,大幅低於2021年的9.774億元;於截至2021年12月31日止年度內,集團就若干賬齡久遠的預付款及定金9.556億元作出撇賬。撇賬為一次性及並無在2022年度內再次發生等。(WH)