<匯港通訊> 首創鉅大(01329)發盈警，預期截至2022年6月30日止6個月將錄得淨虧損不超過1.162億元人民幣，去年同期淨虧損約1980萬元人民幣。
淨虧損擴大主要由於2022年上半年，尤其是自3月以來，受新冠肺炎疫情多點、散發、持續的影響，北京、昆山、杭州、南昌、鄭州、濟南、西安、青島等多個由集團營運的奧萊門店封控或閉店，尤其是北京奧萊兩次閉店對集團上半年奧萊銷售業績影響較大，而今年上半年受行業環境及新冠肺炎疫情影響可售物業可結轉收入亦有所減少，集團投資物業租金收入、銷售物業收入以及銷售貨品收入合計與上年同期相比減少約19%；根據當前環境，集團對旗下投資物業的價值評估持謹慎態度，集團投資物業的公允價值收益和其他收益淨額合計與上年同期相比減少約54%。 (WH)
美國8月個人消費開支（PCE）物價指數按月上升0.4%，略低於市場預期，按年上升3.5%。 扣除食品及能源價格的核心指數，按月上升0.1%，小過預期，按年上升3.9%，符合市場預期。 美國8月個人開支按月增長0.4%，個人收入按月增加0.4%，兩者都符合市場預期。
華僑銀行表示,為配合客戶對銀行服務的需求,該行銅鑼灣、中區、旺角道及元朗4間分行於「十一黃金周」內,即2023年10月7日(星期六),營業時間由上午9時至下午1時延長至由上午9時至下午5時,為客戶提供開立戶口、處理客戶查詢等非現金交易。 (BC)客戶於推廣期內親臨上述指定分行並晉身成為「華僑銀行宏富理財」客戶，即賞以下優惠:- 200港元萬寧禮券;- 存入全新資金達200萬港元或以上(或等值),可享價值3500港元之旅遊禮券(只適用於酒店預訂);- 6個月港元定存優惠#華僑銀行
新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛強調，早前有關集團財務出現問題的言論失實，指出去年度核心盈利升21%至約110億元，手上可動用資金高達約939億元，財務穩健。 他相信，早前投入的大型項目將於明年逐步進入收成期，屆時將產生龐大且持續的租金收益，可預見將來並沒有供股或配股計劃，亦沒有向股東集資的需要，企業行動將陸續有來，釋放個別業務單位的價值，提升股東回報。 另外，集團預計明年全年提供3000伙單位。
新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，目前樓市以用家主導，對息口變化敏感，認同現時市場情況已跟當年引入辣招時完全不同，期望政府能夠因應市場環境變化減辣。 鄭志剛認為，減辣有多種方法及程度，政府可以分階段適量放寬辣招，幫助市民減輕置業財務負擔及完「買樓夢」，尤其是上車族，以及換樓小家庭等。他又指，海外人才目前須在香港住滿7年才可獲退還印花稅，期望政府能夠照顧有關人士，吸引更多外地人才。 鄭志剛又提到，集團率先接納標準補地價機制發展粉嶺北一幅用地，因為價錢合理，地積比亦較最初時候上升18倍，附近亦有齊基建配套，可以很快發展。集團目前於北部都會區內持有約1500萬平方呎農地，主要分佈在元朗及粉嶺北，正進行大規模農地轉換以增加土地儲備。目前有7幅農地目標於4年內成功轉換撥入土儲，總樓面合共300萬平方呎。 提到內地樓市，鄭志剛表示，集團內地住宅銷售今季達到50億元人民幣，今年首8個月銷售額逾100億元。他認為，中央落實「認房不認貸」，部分地方亦取消限購，內地樓市有回暖跡象，尤其是大灣區和長三角一線城市，相信來年內地物業發展有良好收益。
【彭博】-- 歐元區核心通膨率降至一年來最低水平，支持了有關歐洲央行將維持利率不變以評估其史無前例加息行動效果的預期。歐盟統計局周五公佈的數據顯示，9月扣除能源和食品成本的基本通膨率為4.5%。該數字低於8月的5.3%，也遠低於彭博調查經濟學家所得的4.8%的預期中值。整體通膨率從5.2%降至近兩年低點4.3%，也低於預期，受到能源成本下降拉動，不過服務價格也大幅放緩。該數據提供了迄今最明確的信號，表明核心物價漲幅經過了夏季統計失真引發的高位之後，目前穩步下降。但鑒於這兩項指標仍是歐洲央行2%目標的兩倍多，市場正在準備迎接官員們所說的借貸成本長期高位。德國通膨率本月跌至兩年低點，西班牙通膨率卻回升至3%以上，凸顯了歐元區20個成員國的分化趨勢。投資者和經濟學家都預計，歐洲央行自2022年7月以來連續10次加息、將存款利率提升至4%之後不會繼續收緊政策。許多決策官員也同意這一觀點，儘管一些人繼續警告說，意外衝擊——比如油價達到每桶100美元——可能需要採取進一步的行動。原文標題Euro-Zone Core Inflation Hits One-Year Low, Backing ECB
10月期指結算價17889點，升483點，高水79點；11月期指結算價17913點，升476點，高水103點。10月國指期貨結算價6181點，升180點，高水33點。
證監會更新網頁，披露多份虛擬資產交易平台名單，包括持牌平台、申請者、有關牌照申請已被退回、拒絕或撤回的申請者、被當作獲發牌的平台，以及結業平台名單。 「持牌平台名單」仍然是兩家，分別是OSL Exchange及HashKey Exchange。 「申請者名單」有4家，包括Hong Kong BGE Limited的平台「BGE」、香港數字資產交易集團有限公司的平台「HKbitEX」、香港虛擬資產交易所有限公司的平台「HKVAX」，以及勝利數碼科技有限公司的平台「VDX」。 其餘名單目前均未有任何交易平台的名稱。 證監會重申，披露申請者名單目的是幫助公眾判斷一間虛擬資產交易平台，是否有對申請牌照的情況作出失實或誤導性陳述，強調有關牌照申請尚未獲批准、未獲發牌或規管，提醒投資者警惕於不受規管的交易平台買賣虛擬資產的風險。
新世界發展(00017)在截至2023年6月底止年度全年業績網上發布會中指，集團收入同比增長40%達952.1億港元，全年核心盈利提升21%至110億港元，全年財年溢利下跌5%至40.81億港元，資本資源為940億港元，派發全年股息0.3港元，但預計後續派息水平將回穩。公司指，將有條件特別股息每股現金1.59港元，派發條件為須待出售事項完成後方可作實。公司管理層表示，集團一直信用良好，資產流動性高，融資能力非常强。2023財年940億港元資本資源中，55億為現金及銀行結餘，平均利率維持低位，全年為4%，低於預期，2023財年下半年確保300億港元的銀行低利率貸款。境外貸款亦維持低位。集團投資物業投資租金收入強勁成長，獲利穩定性提高，2023財年經常性核心利潤為30%，而去年同期則為20%，預計到2026年經常性業務將貢獻約50%的利潤。可預見的將來並沒有供股或配股計劃，亦沒有向股東集資的需要。2023財年發展物業、投資物業表現均有所好轉。集團投資的香港的K11發展向好，K11 MUSEA和K11購物藝術中心創下開業以來最高人流量，整體銷售額也創歷史新高，在政府夜經濟措施的推動下，周末客
中國生物製藥(01177)今日再根據限制性股份獎勵計劃，動用資金總額約226.4萬港元，以每股2.83港元進一步從市場購買總計80萬股。(SY)
新創建公布，截至6月底，全年盈利近20.3億元，按年增長28%。 派末期股息每股0.31港元，全年派息0.61元，兩者按年都持平。 期內，收入452.1億元，按年升45%。 公司指，過去數年出售一系列非核心資產，以及上年度上半年完成出售商務飛機租賃業務後，業務組合優化已大致完成，將繼續強化業務組合。公司未來重點包括道路、建築(不包括惠記權益)、保險、物流和設施管理。
金管局今日發表的統計數字顯示，認可機構的存款總額在今年8月份上升0.6%，其中港元存款及外幣存款分別上升0.4%及0.8%。由今年初截至8月底計，存款總額及港元存款分別上升2.0%及1.9%。香港人民幣存款在8月份上升6%，於8月底為9625億元人民幣，主要反映企業資金流動。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於8月份為11212億元人民幣，而7月份為10221億元人民幣。存款變動受多項因素影響，包括利率走勢、市場集資活動等，因此適宜觀察較長期趨勢，毋須過度解讀個別月份的波動。 8月份貸款與墊款總額下跌0.3%，由年初截至8月底計下跌1.7%。其中在香港使用的貸款（包括貿易融資）及香港境外使用的貸款在月份分別下跌0.2%及0.5%。由於港元存款上升而港元貸款下跌，港元貸存比率由7月底的87.8%，下跌至8月底的87.1%。 8月份港元貨幣供應量M2及M3同時上升0.3%，與去年同期比較均上升1.4%。8月份經季節因素調整的港元貨幣供應量M1下跌0.4%，與去年同期比較下跌18.5%，部分反映投資相關活動。貨幣供應量總額M2及M3於八月份均上升0.4%，與去年同期比較，M2及M3均上升2.8%。
中原按揭董事總經理王美鳳指，根據金管局最新住宅按揭統計，8月新批轉按宗數按月升70%，新批轉按金額按月升87%，帶動整體新批按揭宗數按月回升22%至7042宗，金額按月增加27%至356億元。同期新申請按揭回升7%至8617宗，創過去3個月新高。8月新取用按揭金額連續兩個月下跌，按月再跌21%至209億元，宗數同樣按月減少19%至4389宗，宗數及金額均創4個月新低，反映第二季樓巿轉淡的巿況，相信第三季新取用數字維持低企。資料指出，8月新批按揭貸款額按月增加26.9%至356億元，增幅主要來自新批轉按及二手物業，王美鳳指出，今年轉按申請在第二季起逐步上升，主要基於5月起銀行先後提高按揭回贈至近年新高，吸引供樓人士透過轉按賺回贈，政府於7月7日放寬按揭，增加市場上的不同轉按誘因，帶動8月新批轉按貸款按月大幅增加87%至166億元，宗數70%至3361宗，佔新批按揭48%，比例創03年有紀錄以來新高。但礙於9月銀行陸續上調新造按息及縮減回贈，同步影響轉按，令轉按誘因大減，預期新批轉按數字將於第三季顯著上升後再於第四季顯著回落。數字亦顯示，期內新批二手物業按揭貸款額回升8%至144億，新批一
新世界發展截至6月底止，去年度綜合收入952.1億元，按年增加40%。當中，物業發展收入升57%至273.1億元；物業投資收入升近4%至約50億元；建築業務收入升逾26%至325.5億元，是最大收入來源。 期內，香港物業發展收入167.5億元，分部業績33.9億元，物業銷售貢獻主要來自住宅項目柏傲莊一至二期。去年度香港應佔物業合同銷售近88.6億元。 至6月底，香港未入帳的應佔物業合約銷售收入中，約46.3億元及近72.2億元，將分別於2024及2025財政年度入帳。期內，於香港的待售住宅單位共1681個，其中，由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔519個。 至6月底，集團於香港持有應佔總樓面面積約814萬平方呎的土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約337萬平方呎。同時於新界持有合共約1636萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約90%位於北部都會區範圍。 另外，去年度包括合作發展項目在內的內地物業發展收入105.5億元，分部業績53.1億元，貢獻主要來自廣州、上海、杭州及瀋陽等住宅項目。期內，內地整體物業合同銷售金額約151.3億元人民幣。 至 6月底，內地未入帳的
中華汽車有限公司(00026)公布截至2023年6月30日止全年度業績:股東應佔虧損: 1.55億元, 盈轉虧 (去年同期純利7234.7萬元)每股虧損: 3.43元派息: 0.1元, 特別息1.7元(WL)
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