公居屋旺場 天頌苑兩房428萬沽 創新高

居屋天頌苑樓齡較新，仍可承做高成數按揭。

白居二爭相入市，資助房屋未補價第二市場連錄高價承接。天水圍居屋天頌苑兩房單位，獲該類買家以428萬元購入，呎價約8,458元，屬同類面積單位雙破頂個案。

祥益黃肇雯表示，上述K座中層3室，實用面積約506方呎，新買家見屋苑仍可承做高成數按揭，以及有較長按揭年期，即決定入市。原業主於2013年以約146萬元購入，轉手帳面獲利近兩倍。

黃大仙下邨6年賺230萬

新居屋仍屬搶手貨。中原陳輝麟指出，青衣青俊苑A座低層7室，實用面積約438方呎，原則一房，現已分間為兩房，第二市場叫價510萬元放盤，白居二睇樓後，即議價入市，成交價485萬元，呎價約11,073元。

香港置業劉浩勤稱，將軍澳居屋寶盈花園6月「發市」，單位為3座高層G室，實用面積約484方呎，兩房間隔，未補價市場叫價580萬元放盤，僅減10萬元，以570萬元沽，呎價約11,777元。

此外，東九龍公屋交投繼續升溫。富誠地產林栢榮表示，黃大仙下邨龍裕樓高層5室，實用面積約385方呎，也獲白居二買家以313.8萬元購入，呎價約8,151元。原業主持貨不足6年，帳面賺逾230萬元，期內升值近3倍。