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公居屋鬥劈 翠林邨未補價減9%獲承接

翠林邨
翠林邨

去年獲批購買證的白居二趕上「尾班車」,爭購未補價第二市場劈價盤。將軍澳公屋翠林邨兩房單位,減價約9%後,即獲該類買家以255萬元承接。

美聯林健偉表示,上述單位為輝林樓高層10室,實用面積約381方呎,望山景,原先放盤叫價280萬元,減價25萬元後售出,呎價約6,693元。原業主於2006年9月斥資17.08萬元購入。

華明邨呎價跌一成

第二市場居屋都錄減價個案。世紀21奇豐胡佩碧指出,馬鞍山錦泰苑C座中層5室,實用面積約650方呎,三房間隔,望海景,放盤3個月,曾叫價700萬元放售,累減31萬元,減幅約4.4%,以669萬元成交,呎價約10,292元。

已補價自由市場都只有減價貨才有承接。該行黎樹森稱,粉嶺公屋華明邨富明樓高層14室,實用面積約376方呎,叫價375萬元,放盤約兩個星期,原業主移民賣樓,減至330萬元沽出,呎價約8,777元。是次成交呎價較本月賣出的同類型單位低逾10%。

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