公屋受捧 白居二283萬買東頭邨

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剛易手的東頭邨單位以低市價售出。
剛易手的東頭邨單位以低市價售出。

公屋入場門檻較低,近日受白居二買家追捧,黃大仙同類物業已錄至少5宗同類個案,當中包括東頭邨中層戶,於未補價第二市場賣283.5萬元,屬低市價成交。

富誠地產林栢榮稱,上址為安東樓中層15室,實用面積約428方呎,4月初開價303萬元放售,因單位內籠裝修殘舊,新買家料要重新裝修,遂減價19.5萬元,獲白居二購入,成交呎價約6,624元。

長發邨呎價7178元

除樓價較平外,由於租置計劃公屋按揭年期,是以首次轉讓日期計算,上述單位比大部分高樓齡居屋可承做較長按揭年期。而屯門公屋近日也錄5宗同類成交,祥益胡志偉指,其中良景邨良華樓高層23室,實用面積約443方呎,售價285萬元,呎價約6,433元。

美聯黃淑賢表示,青衣公屋近日錄至少兩宗白居二買樓個案,長發邨敬發樓低層戶,以318萬元易手,以實用面積約443方呎計,呎價約7,178元。

新居屋繼續有白居二捧場客。中原劉潔儀指,荃灣尚翠苑C座中層2室,實用面積約439方呎,獲該類買家以557萬元承接,呎價約12,688元。

另外,世紀21(將軍澳)魏仕良稱,將軍澳富康花園2座低層A室,實用面積約431方呎,1月期間在第二市場叫價450萬元,減價70萬元,獲白居二以380萬元購入,呎價約8,817元。

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