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其士(00025)傲寓首批50伙折實均價20394元 四個月賣平一成

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<匯港通訊> 其士國際(00025)與市建局大角咀項目「傲寓」今日公布首張價單，涉及50伙，23伙為開放式單位，27伙為1房單位。發展商提供最高9.75%折扣，折實均價20934元。首批單位折實呎價18388-23199元，折實售價538.8萬-719.3萬元。入場為2樓D室開放式單位。

首批單位實用面積262-340呎，開則開放式及1房。以價單價計售價597萬-797萬元，呎價20374-25702元，市值3.3億。項目明日開放示位，周末前「收飛」，最快月底開賣。

其士集團銷售及市務經理洗佩盈認為，今次定價合理，考慮了同區項目及市場接受程度等，因此較同區市價存在約10%折讓，會先看市場反應，不排除會再加價。翻查資料，同區今年5月推售的恒地(00012)「利奧坊•曦岸」首張價單折實均價為24260元，「傲寓」首批折實均價相對「利奧坊•曦岸」低14%。

物業發展部總經理司徒世華指，雖然近期新盤眾多，但認為項目主打一房，與其他項目各有優勢，
相信項目會有一定承接力。(DS)