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冠君產業信託中期可分派收入跌近11% 續租租金跌

冠君產業信託上半年可分派收入7.04億元,按年跌10.9%。每基金單位分派10.64港仙,按年跌11.1%,按6月底的基金單位收市價計算,相當於年度分派率6.1%。 期內,租金收入總額跌5%至11.96億元,物業收入淨額跌8.2%至10.44億元。 至6月底,物業組合總值647.61億元,較去年底微跌0.8%,由於所有物業續租租金下跌。花園道三號及朗豪坊辦公樓的出租率,都比去年底下降,分別跌至83.8%及94.5%。 冠君指,本地第5波疫情嚴峻,令信託旗下物業的市場租金下降,寫字樓及零售物業續租租金都跌。集團指,信託的業務表現仍面對很大挑戰,儘管零售市道有所改善,今年租金收入及每基金單位分派均面對下跌風險。