冠軍分析師預測 樓市即將急升？

最近有位「冠軍分析師」相當出位，無他嘅，正因為力排眾議，變大好友預測樓市急升（今年第二季至第四季樓價將升10%），所以風頭一時無倆。

該位「冠軍分析師」正是花旗中國香港地產研究主管楊海全（Ken Yeung），因為他是連續8屆《機構投資者》亞太地產研究冠軍隊伍成員，所以傳媒稱他為「冠軍分析師」。

據佢解釋，本港樓市經已牛氣衝天，皆因政府土地供應投降，以及貿易戰期間抑壓的積累剛性需求即將爆發，佢仲話（經濟）衰退都會升。

不過一直有留意「冠軍分析」的筆者，就對他唱反調不感意外，2014年底，當大家看淡2015年樓市前景時，「冠軍分析」亦有力排淡淡眾議，認為樓價仍有8%上升空間，叫人要盡快上車；

2017年「冠軍分析」則認為香港樓價已見頂，（花旗）維持樓價2017年跌15%預期，最後，2017年樓價卻以雙位數字累升結束，中原城市領先指數(CCL)由年初的146.16，升到差不多165點。

後來，整個2018年都聽不到「冠軍分析」，不知道是否與此有關。今日再聽「冠軍分析」，感覺是否冠軍，都完全唔關事了。

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