香港股市 將收市,收市時間:2 小時 21 分鐘

冠軍分析師預測 樓市即將急升?

最近有位「冠軍分析師」相當出位,無他嘅,正因為力排眾議,變大好友預測樓市急升(今年第二季至第四季樓價將升10%),所以風頭一時無倆。

該位「冠軍分析師」正是花旗中國香港地產研究主管楊海全(Ken Yeung),因為他是連續8屆《機構投資者》亞太地產研究冠軍隊伍成員,所以傳媒稱他為「冠軍分析師」。

據佢解釋,本港樓市經已牛氣衝天,皆因政府土地供應投降,以及貿易戰期間抑壓的積累剛性需求即將爆發,佢仲話(經濟)衰退都會升。

不過一直有留意「冠軍分析」的筆者,就對他唱反調不感意外,2014年底,當大家看淡2015年樓市前景時,「冠軍分析」亦有力排淡淡眾議,認為樓價仍有8%上升空間,叫人要盡快上車;

2017年「冠軍分析」則認為香港樓價已見頂,(花旗)維持樓價2017年跌15%預期,最後,2017年樓價卻以雙位數字累升結束,中原城市領先指數(CCL)由年初的146.16,升到差不多165點。

後來,整個2018年都聽不到「冠軍分析」,不知道是否與此有關。今日再聽「冠軍分析」,感覺是否冠軍,都完全唔關事了。

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