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凱柏峰I暫收千八票

凱柏峰I準買家無懼風雨,到項目展銷廳參觀示範單位。
凱柏峰I準買家無懼風雨,到項目展銷廳參觀示範單位。

颱風吹襲下,本港新盤市場氣氛依然熱鬧。將軍澳日出康城凱柏峰I,周四首輪銷售沽清238伙後旋即加推單位,並於昨日起開始接受認購登記,次輪銷售首天收逾1,800張入票。同時,昨日一手市場亦錄得至少5宗成交。

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的凱柏峰I,於周四加推128伙,信置執行董事田兆源表示,昨日有準買家無懼風雨,仍到展銷廳參觀示範單位,而加推單位首天接獲的入票已超額逾13倍,項目有機會短期內再加推單位。

維港滙II下周推售122伙

新盤餘貨亦加快推售步伐,信置及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,上載最新銷售安排,下周二起發售122伙,當中包括63伙以價單及先到先得形式發售,另外59伙則以招標方式出售。

而長實集團(01113)等的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,今日次輪發售80伙,消息指,最終收約800張票。至於佳寧娜(00126)等合作的長沙灣佳悅,過去兩日已接約52張入票,按首批50伙計,已足額認購。

另外,昨日新盤市場仍錄成交,其中,恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅第1座5樓R室,實用面積267方呎,一房間隔,以約615.5萬元售出,成交呎價約23,054元。資料顯示,該盤至今累售約144伙,套現逾9.3億元。

同時,由喜雋發展的長沙灣喜‧揚昨亦以471萬元售出6樓C室,實用面積216方呎,開放式間隔,呎價約21,806元。

二手也開單 嘉湖610萬沽

二手市場方面,踏入7月,有大型屋苑隨即錄得首宗成交。中原伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊本月開齋,該盤景湖居9座低層B室,實用面積約630方呎,採套三房套間隔,向北望內園,早前開價620萬元放售,經議價後,最終獲區內年輕分支家庭客以約610萬元承接,呎價約9,683元。原業主於1995年5月以約173.4萬元購入上址,現轉手帳面獲利約436.6萬元,單位約27年升值逾2.5倍。

有業主減價冀加快出貨。晉誠地產胡卓輝指,屯門掃管笏上源5B座低層A室,實用面積約445方呎,採兩房連開放式廚房間隔,原開價約620萬元放售,累減60萬元或近一成後,新近以約560萬元獲上車客承接,呎價約12,584元。原業主於2018年10月以約495萬元一手購入,現轉手帳面獲利約65萬元,物業升值約13%。

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