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分析指若內房商申請ABS獲批 屬放寬境內再融資信號

·1 分鐘文章

中國恒大未能履行2.6億美元擔保義務,廣東省政府派工作組進入恒大,引起市場關注。內媒報道指,金融機構對房企的融資行為已恢復正常,11月房地產貸款投放按月及按年繼續雙升,初步預計按年增加約2000億元人民幣。內房融資渠道亦有獲放寛跡象,碧桂園表示,打算近期向交易所申請發行供應鏈資產支持證券(ABS)產品。 彭博行業研究中國房地產行業高級信貸分析師樊植全說,內地當局進駐恒大,或與防止內房風險出現骨牌效應有關,以及為了確保交樓程序,他說,如果內房商申請ABS獲批,可說是放寬境內再融資渠道的信號。 樊植全估計,內房風險事件何時完結,要視乎建築和按揭貸款,公眾信心和銷售情況等因素,不排除2024年才完全處理好。他相信,內房商變賣資產增加流動性的情況,或會繼續出現,由於房地產監管措施非常成功,有理由可以稍為放寬。

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