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分析料9月發展商延續低價開盤

分析料9月發展商延續低價開盤

綜合市場統計,9月可望推售的全新盤有6個,涉及逾3500個單位,分布在港九新界,當中天水圍新盤佔約40%,涉及約1400個單位,其次啟德約有1000個,屯門亦有約700個。

美聯物業表示,回顧8月一手樓銷售表現「旺量不旺額」,全月成交量按月急升逾90%至1190宗,創5個月新高,成交金額約91億元,按月升近30%,月內平均每宗一手金額約766萬元,按月跌約33%,金額創1年新低,亦是7年以來第2低。美聯預計,9月多個新界區上車盤或會推售,預料9月一手成交或可逾1000宗。

香港置業研究部董事王品弟相信,9月新盤將繼續低價開盤,加上折扣促銷,認為價錢吸引,買家相對較少考慮利率和政策等因素。他又指,本月新盤市道仍需觀察發展商在本周的部署。