雅虎香港財經 利嘉閣周末10大屋苑錄得5宗成交按周回升25%
<匯港通訊> 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末10大指標屋苑錄得5宗二手成交,較對上周末的4宗回升25%,惟已連續6周處於個位數,反映二手市況持續緩慢。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期加息環境持續,影響買家入市意欲,不少人對後市抱觀望態度,令二手市場交投持續淡靜。 (BC)
#利嘉閣
<匯港通訊> 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末10大指標屋苑錄得5宗二手成交,較對上周末的4宗回升25%,惟已連續6周處於個位數,反映二手市況持續緩慢。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近期加息環境持續,影響買家入市意欲,不少人對後市抱觀望態度,令二手市場交投持續淡靜。 (BC)
#利嘉閣
位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
商廈市道弱，有美國發展展商就想出新招，重建摩天大廈時將一半樓面建為豪宅，另一半為寫字樓，這種「瀨尿牛丸」式混合發展，或值得香港甲廈業主深思。
美股3大指數收市個別發展，銀行和能源股下跌。市場等待美國最新通脹數據公布，並關注美國總統候選人賀錦麗與特朗普稍後進行的電視辯論。 道瓊斯指數高開約90點後，最多曾跌逾410點，收市跌幅縮窄至92點，報40736點，跌幅0.2%。納斯達克指數和標準普爾500指數則連升兩日，納指收報17025點，升141點，升幅0.8%。標普500指數報5495點，升24點，升幅0.45%。 亞馬遜升逾2%，是表現最好的道指成份股。但金融股受壓，高盛和摩根大通跌逾4%至逾5%，美國運通跌逾2%，是表現最差的3隻道指成份股。 布蘭特期油近3年來首次失守每桶70美元收市，油股向下，雪佛龍跌逾1%，埃克森美孚跌近4%。 甲骨文急升逾11%，是升幅最大的標普500指數成份股，因公司季度業績好過市場預期。 一直看淡Tesla的德意志銀行態度逆轉，恢復買入評級，刺激Tesla股價升近5%收市。
中國低迷的經濟數據公佈後，中國對原油需求的擔憂重新成為焦點，加上石油輸出國組織下調2024年和2025年原油需求增長預測，蓋過墨西哥灣的風暴加強可能對能源生產造成嚴重干擾。油價周二於兩年多來的最低水平收市。 紐約10月期油價格跌2.96美元或4.3%至65.75美元，為自2021年12月1日以來的最低位。 布蘭特11月期油價跌2.65美元或3.7%至69.19美元，是2021年12月以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股個別發展，道指跌近100點，納指及標指向上。摩根大通對2025年淨利息收入發表保守評論，股價挫逾5%拖累道指下跌。雲端業務公司做好，甲骨文升逾11%，亞馬遜及微軟均升逾2%。市場靜待本周即將公布的8月份CPI以及PPI數據，以預期息口走勢，美國10年期國債息率曾跌穿4.64厘，至1年3個月低位。油價續跌，紐約期油跌至65.75美元一桶，布蘭特期油跌穿70美元一桶關口。
歐洲法院就美國蘋果公司和谷歌分別違反歐盟反競爭法的案件作出最終裁決，裁定兩間公司敗訴。 歐盟委員會在2016年指，愛爾蘭政府提供補貼，以吸引蘋果設立歐洲總部，構成不公平競爭，要求蘋果向愛爾蘭補繳130億歐元稅收優惠。而谷歌就在2017年被歐盟委員會裁定濫用優勢地位、偏袒自家購物服務，處以24億歐元罰款。 主管競爭事務的歐盟委員會副主席維斯塔格形容，歐洲法院的裁決不只是歐盟的勝利，也是賦稅正義和公平競爭的勝利，顯示即使最強大的科技公司亦不能凌駕法律。
美國國債孳息率周二跌至今年最低水平，因美國周三將公佈8月消費者物價指數報告之前，市場對美國經濟衰退的擔憂持續存在。 兩年期國債孳息率跌5.8點子至3.608厘，為2022年9月12日以來的最低位。 十年期債券孳息率跌5.4點子至3.643厘，為2023年6月1日以來的最低位。 三十年期債券孳息率跌4.5點子至3.954厘，為12月27日以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泛歐Stoxx600指數跌0.5%。車廠BMW周二下調2024年利潤率指引，該股重挫11%。 英國富時100 指數跌64點或0.8%，報8,205點。 德國DAX指數跌177點或1%，報18,265點。 法國CAC 40指數跌17點或0.2%，報7,407點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲主要股市收市下跌，受銀行及能源股跌勢拖累。 德國DAX指數收市報18265點，跌177點，跌幅近1%。 法國CAC指數報7407點，跌17點，跌幅0.2%。 英國富時100指數報8205點，跌64點，跌幅近0.8%。 石油和天然氣板塊、歐洲銀行股指數均跌1.6%，德意志銀行跌4.9%。另外，汽車製造商寶馬急跌11%，公司之前下調對今年利潤率預期。
波羅的海乾散貨運指數連升第三日後轉跌，下跌17點或0.9%至1,941點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至今年9月6日當周，美國原油庫存減少279萬桶，此前一周大幅減少740萬桶，為連續第三周下降，市場原預期增加70萬桶。 汽油庫存減少51.3萬桶，延續上期減少30萬桶。包括柴油和取暖油在內的美國餾分油庫存增加19.1萬桶，扭轉上一時期減少40萬桶。至於俄克拉荷馬州庫欣交割中心的原油庫存下降260萬桶，延續上一時期減少80萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 精神緊張的輝達投資者急盼獲得有關該公司Blackwell晶片開發的最新進展，希望能出現催化劑為該股止跌。這種下一代處理器六個月前推出，但因工程問題而推遲發布。雖然執行長黃仁勳上個月試圖安撫市場，表示來自該晶片的收入很快就會到來，但一些投資者仍渴望了解詳情。這一因素疊加對整體宏觀經濟的不安情緒，導致該股自財報發布以來下跌了13%。黃仁勳周三將在舊金山舉行的高盛會議上發表講話，屆時有關Blackwell的問題將成為關注重點。他計畫於當地時間上午07:20與高盛執行長David Solomon交談。「沒人喜歡推遲，」Zacks Investment Management Inc.客戶投資組合經理Brian Mulberry表示，「這是投資者關注的那些小插曲之一。」由於缺乏其他利好因素推升股價，再加上整個科技行業普遍受到擔憂的衝擊，Blackwell遇阻加劇了對這家人工智能寵兒漲幅過大、過快的擔憂。雖然輝達在管理預期方面已經做得很好，但「他們或許還可以在溝通上做得更好，特別是在Blackwell問題上，」Mulberry補充稱。美國銀行分析師也有同樣看法，他們上周在研報中寫道，有
美股三大指數周二個別發展，道指下跌92點或0.2%，收報40,736點。科技股獲追捧下，納指全日高收141點或0.8%，收報17,025點。標普500指數高收24點或0.5%，報5,495點，連續第二日上升。 英偉達(NVDA.US)再升1.5%。AMD(AMD.US)和微軟(MSFT.US)分別升逾3%及2%。甲骨文(ORCL.US)首財季業績勝預期，股價升11%。 特斯拉(TSLA.US)漲近5%，據報歐盟擬調低中國電動車額外關稅稅率，特斯拉稅率將從9%降至8%。 蘋果(AAPL.US)股價下跌0.4%，歐盟最高法院裁定蘋果必須補繳稅130億美元，昨公司發布配備Apple Intelligence功能的iPhone 16等新產品。 銀行股亦為大市帶來壓力。摩根大通(JPM.US)稱淨利息收入預估過高，該股跌逾5%。高盛亦跌逾4%。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
9月夜期期指收市報17072點，跌119點，低水162點，成交14287張；10月夜期期指報17098點，跌136點，低水136點，成交158張。