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利奧坊‧凱岸租金創新低

·1 分鐘文章

市區半新盤月租每況愈下,旺角利奧坊‧凱岸一個實用面積194方呎納米單位,僅以每月9,500元租出,創項目新低。

美聯黃永財稱,上述樓盤本月至少錄近30宗租賃成交,佔3宗月租低於1萬元。當中包括屬新低月租的1座中層G室,呎租約49元。

市區低於萬元月租的個案湧現,香港置業曾家輝透露,長沙灣海柏匯中低層G室,月租開價1.2萬元,減逾18%,僅以每月9,800元租出,以實用面積214方呎計,呎租45.8元,料屬近兩年前價位。項目現時租盤最低叫價由1.05萬元起。

第一城兩房月租$9800

新界藍籌屋苑沙田第一城月租亦跌穿萬元。中原黎宗文指,該盤43座中層G室兩房戶,實用面積304方呎,減價約1,200元,日前以9,800元租出,呎租32.2元。

另方面,多個新樓入伙增加市場租盤供應。美聯潘慶樑稱,愉景灣意堤開始收樓,現有約10個租盤,暫錄至少兩宗租賃成交。一個實用面積約350方呎開放式戶,成交月租1.2萬元,呎租34.3元。該行鍾家豪亦指,荃灣映日灣已有逾10個單位租出,月租由1.08萬元起,現有約50個租盤。

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