香港股市 將收市,收市時間:25 分鐘

【趣遊樓市】加息會有十幾萬人唔掂?(脫苦海)

美國又宣布加息,香港今次又沒有跟隨,但已經有人開始為香港人擔心,有借貸資料供應商研究指出,若香港實際按息上升0.75厘,料逾11萬按揭人士無法抵受加息帶來的供款成本增加。根據統計資料顯示,有77%(38.1萬人)可承受供款利息上升的成、有23%(11.4萬人)尚欠500-1500元才能繼續供樓。

不過提供的解決方法有點奇怪,居然是「透過選擇繳交信用卡最低還款額(Min Pay),取代每月還清信用卡欠款,從而分配金額,抵銷因利息上升而增加的供樓支出」。

其實不需要這樣灰,除了搵多份part time之外,借私人貸款都好過拖咭數,當然更終極的一招是加按物業。很多人一聽這個意見就會說:按多了,每月還款不多更多嗎?他們未必知道,轉案除了可以獲得以萬計的理金回贈,更可以加按到一百萬以上,將之存定期或高息股,就每年有三四萬收入,平均每月都有幾千元。至於多出的供款數目,可以在加按得出來的金額填補,絕對好過借高息的信用咭和財仔按揭。

可是在討論區,有心水清網民推測到,一些用過財仔按揭或物業相關貸款的物業,往往在土地註冊處留下紀錄,特別是仍然欠財仔錢的單位,銀行是否願意接受翻按,是一個疑問。

然則怎樣走,相信都不應該走到還Min Pay,不單只息率極貴,而且會留下極之不良的信貸紀錄,為何會出自借貸資料供應商的口中?