市區街市舖錄大幅升值個案。北角春秧街一個地下連租約舖，以約2,700萬元登記易手，物業逾半世紀大幅升值逾200倍。
該舖位為春秧街93至113號仁德大廈地下I號舖，建築面積約600方呎，原業主於1968年以約12萬買入，持貨近55年帳面獲利約2,688萬元，物業升值約224倍，舖位租予海鮮檔。
此外，銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下G號及J號舖，面積約584方呎，市傳獲藥房以約48萬元續租，呎租逾800元。
筲箕灣舖出售 市值逾億
另方面，仲量聯行獲委託以公開要約方式出售港島筲箕灣道180號One Eighty地下及1樓舖位，可單獨購買個別商舖或整體購入，市場人士估計物業市值共逾一億元，截收要約日期為6月28日。項目為兩個地舖及一樓全層，現由發展商持有，部分樓面已租出，地舖建築面積約2,420方呎，一樓面積約2,636方呎，另設約898方呎平台。市場料該批舖位月租可逾30萬元。該行亦代理放售沙田石門新都廣場11樓全層連4個車位，市場估計市值約1.28億元。
在岸人民幣收市報7.3002元兌1美元，較昨日收市價升32點子，結束4日跌勢。 離岸人民幣亦回升至7.3關口附近，曾高見7.2959，較早時徘徊在7.306附近。 人民幣中間價則連續5日橫行，較外電預測仍偏強近1300點子。 有交易員指，日內離岸人民幣流動性再度收緊，中資大行從掉期市場吸納美元，並在境內即期市場投放，幫助人民幣穩定於7.3附近。分析預計，國慶長假期間，監管將繼續強力過濾貶值預期，但相信人民幣貶值壓力不減。
根據輝立交易平台顯示，下周一(25日)掛牌的友芝友生物-B(02496.HK)暗盤高開6.3%報17元，高低見17.5元/16元，收報16.6元，較上市價16元，高出3.8%，成交22.9萬股，涉381萬元。 友芝友是一家致力於開發用於治療癌症相關併發症、癌症及老年性眼科疾病的基於雙特異性抗體(BsAb)療法的生物技術公司，並已設計和開發了七種臨床階段候選藥物管線，包括核心產品M701。是次上市共發售售1,100.12萬股H股，並已引入包括光谷健康、楚興友瑞及樸華凱智三名基石投資者，合共認購651.38萬股；10%公開發售獲約12.8倍超購，認購一手中籤率18%；股份以招股範圍(16-20元)下限定價，料集資淨額約1.21億元，其中作約80%將用作核心產品M701計劃進行的臨床試驗、準備註冊申請及商業化推出計劃(包括銷售和市場推廣活動)；約12%將用作Y101D計劃進行的臨床試驗。上市獨家保薦人中信建投國際。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據輝立交易平台數據，下周一(25日)上市的樂艙物流(02490.HK)暗盤低開4.5%報4.9元，隨後反覆略軟，高低位5.16元/4.9元，暗盤收報5.07元，較上市價5.13元低出6仙或1.2%，成交20.8萬股，涉105萬元。 樂艙物流成立於2004年，由貨運代理公司成長為是中國一體化跨境海運物流服務提供商。是次上市共發售2,839萬股，其中10%公開發售獲3.8倍超購，認購一手中籤率30%；股份以高於招股範圍(4.45-5.55元)中間位定價，料集資淨額約8,350萬元，其中約52%將用於在未來兩年建立物流設施；約20%將用作戰略投資及/或收購與公司業務互補業務或資產；約7%用於採用數字技術和升級互聯網服務系統。上市聯席保薦人分別為中信証券及農銀國際。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。 按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。 至於1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。 1500萬元以上至3000萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持7成，或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、美團(03690.HK)及融創服務(01516.HK)，分別達5.69億港元、4.12億港元及696萬港元。 北水南向淨流出盈富基金(02800.HK)、中芯(00981.HK)及融創中國(01918.HK)，分別達52.29億港元、1.28億港元及2,454萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)2.71億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)21.83億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)2.99億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)30.46億港元。 全日南向合計淨流出17.49億港元，總成交額為319.63億元，佔大市成交額31.38%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行、國家金管總局發布2023年系統重要性名單，其中第一組新增南京銀行，其餘變動不大。人行網站刊登的新聞稿顯示，按系統重要性得分從低到高分為五組：第一組共10家，包括光大銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、寧波銀行、江蘇銀行、廣發銀行、上海銀行、南京銀行、北京銀行。第二組有3家，包括中信銀行、浦發銀行、郵政儲蓄銀行；第三組有3家，包括交通銀行、招商銀行、興業銀行。第四組共10家，包括工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行。第五組暫無銀行進入。新聞稿稱，下一步將按照《系統重要性銀行附加監管規定(試行)》的要求，共同做好系統重要性銀行附加監管工作，督促系統重要性銀行按規定滿足附加資本和附加槓桿率要求，增強抗風險能力和損失吸收能力。同時，發揮好宏觀審慎管理與微觀審慎監管合力，促進系統重要性銀行穩健經營和健康發展，不斷務實金融體系穩定的基礎，更好支持實體經濟發展。(WL)
中國金融投資管理(00605)宣布，在2023年9月22日，集團收購的成都惠信小貸，與客戶X（作為借款人）訂立新貸款協議，授出本金額為240萬元人民幣之新貸款，期限為一年，利率為每年19.2厘。提取新貸款後，成都惠信小貸已向借款人授出兩筆合共640萬元人民幣的有抵押貸款。（JJ）
現有ΛCDM 模型（ΛCDM Model）表明，「暗能量」正擠入星系之間導致宇宙加速膨脹，然而根據各種重力透鏡效應、重力波等數據，有物理學家指出宇宙大尺度結構膨脹速度比模型預測的還慢，說明事實上還有另一種「東西」正在抑制宇宙生長。 根據ΛCDM 模型，所有星系都附著在大尺度結構上，這個由無數氣體、暗物質細絲構成的宇宙網在重力引導下花數億年時間逐漸凝結成形，且還有某種能量正擠入結構之間空隙，以不斷增加的速度輕輕將大規模結構向外推開擴張。 我們不知道這種神秘推擠背後的原因為何，因此將之稱為暗能量，透過研究宇宙結構如何聚集生長，我們可以嘗試理解重力與暗能量本質。 團隊表示，如果重力像一種放大器，增強物質擾動以發展成大尺度結構，那就有某種能量像衰減器，抑制這些擾動並減緩結構增長。雖然團隊對阻礙宇宙網增長的神秘力量沒有頭緒，但未來更多宇宙大規模結構測量數據，能暗示是否需進一步解開這個疑慮。
先瑞達醫療(06669)宣布，公司收到日本厚生勞動省對設計初衷是改善外周血管通路的外周支撐導管Vericor®的註冊批准（註冊證號：30500BZI00033000）。Vericor®與導絲一起使用，可幫助慢性完全閉塞(CTO)病變及膝下（BTK）病變再通，降低複雜病變和BTK病變的手術難度。公司將適時進行營銷活動。
為配合港人北上消費熱潮,加上中秋及國慶假期就快來臨,WeChat Pay HK 昨宣佈,由昨日起至2023年10月15日,聯乘逾30間深圳人氣商場,推出港人專屬奬賞,優惠券涵蓋餐飲、美容理髮及休閒娛樂等。此外,用戶還可領取三張總值10港元的內地消費電子現金券,在內地消費時享受超值優惠。加上WeChat Pay HK 電子錢包的港元付款功能,人民幣自動轉為港元結算,無須換匯及免收手續費,令北上度假更抵及方便。騰訊金融科技副總裁洪丹毅表示:「適逢中秋及國慶假期,WeChat Pay HK 積極擴展深圳商場合作,是次聯乘超過30間深圳人氣商場,為用戶準備了一系列覆蓋衣食住行的專屬奬賞。同時透過發放電子現金券及匯率優惠券,讓香港用戶以超值價格盡情體驗深圳的休閒生活,度過充實美滿的假期。」 (BC)#騰訊 #WeChat Pay HK #北上消費
先瑞達醫療(06669.HK)公布，於今年9月19日，公司收到日本厚生勞動省對設計初衷是改善外周血管通路的外周支撐導管Vericor的註冊批准。該導管與導絲一起使用，可幫助慢性完全閉塞(CTO)病變及膝下(BTK)病變再通，降低複雜病變和BTK病變的手術難度。公司將適時進行營銷活動。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
安德利果汁(02218.HK)公布，公司今日(22日)開始行使一般性授權實施H股回購，回購數量共計65.1萬股，佔公司股份總數0.182%，回購價格最高每股6.88元，最低6.6元，平均買入價6.86元，支付總額446.58萬元。 董事會將在股東大會一般性授權範圍內，根據市場情況酌情決定是否繼續回購H股，及回購的具體時機、數量或價格。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德勤表示,截至2023年第三季末,資本市場服務部預計,A 股市場將會有大約263隻新股集資3234億元人民幣(下同),相對2022年同期,當時有300隻新股集資4854億元,代表新股數量下跌12%,而融資金額減少33%。在內地,該行預計上交所將會有89隻新股集資1792億元,同時深交所會有115隻新股融資1333億元。北交所將會有59隻新股融資109億元。上海科創板的新股融資金額將會為最高,而創業板將錄得最多新股上市數量。科創板和創業板兩個市場所募集的融資金額將會超越上海與深圳主板的融資額。德勤中國資本市場服務部 A 股上市業務主管合夥人唐戀炯表示:「近期新股科學合理保持發行常態化,更好促進一、二級市場協調平衡發展。近期階段性收緊 IPO 節奏,是維護市場穩健運行的安排,中國證券監督委員會、交易所 IPO 受理、審核、註冊等相關工作沒有暫停。我們看到9月份以來已經有多家企業成功 IPO。」基於這些條件,資本市場服務部預測,2023年全年,A 股市場將會錄得320-370隻新股融資3940-4460億元,相對去年為424隻新股融資5868億元,上海科創板預計有70-80隻新股上市融資16
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報158.85，按星期跌0.64%，重返1月水平，指數連跌6星期累計跌幅約4%，今年以來樓價升幅收窄至1.3%。 中小型單位樓價按星期跌逾0.7%，大型單位跌逾0.2%，分別連跌6星期及兩星期，分別重返1月及5月水平。港九新界樓價跌幅介乎逾0.3%至約1.7%。 中原表示，息口維持高企，樓價跌勢未止，本周整體樓價及各分項指數都跌。聯儲局維持利率不變，本港主要銀行亦維持最優惠利率不變，香港樓價受到的影響將於下月中旬的數字開始反映。
《日經》周五報導，豐田汽車計劃在2025年生產60萬輛凌志品牌電動車，較2024年預期的19萬輛增長2倍，屆時引入現時建設中的美國電池工廠等生產設施後開始正式量產，公司並對部分主要零件生產商發出了2023-2025年電動車生產計劃的通知。報導指，全部凌志品牌的汽車生產料於2023年超過1000萬輛，並在2025年到達1100萬輛的規模，而出售的並不止於公司自己的汽車，如果計入比亞迪(01211)的「bZ3」等OEM車型的製造，預計2025年售賣的電動車能達80萬輛左右。報導還稱，寧德時代新能源科技及比亞迪均有向豐田供給電池，豐田亦正與韓國LG Energy Solution在此方面進行洽淡。(JC)#電動車
中國金融投資管理(00605.HK)公布，旗下成都惠信小貸作為貸款人，與借款人成都融信恆業投資訂立新貸款協議，授出本金額為240萬元人民幣的新貸款，期限為一年，年利率19.2厘。 於授出新貸款前，借款人與成都惠信小貸有一筆未償還前貸款，涉及400萬元人民幣。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
JBB Builders International Limited(01903)公布截至2023年6月30日止全年度業績:股東應佔虧損: 822.6萬令吉, 盈轉虧 (去年同期純利1252.7萬令吉)每股虧損: 1.65令吉仙派息: 無(JJ)
陸續有商場推出優惠撐「夜經濟」。由9月22日至10月8日,ELEMENTS 圓方更推出三重消費獎賞,消費滿指定金額及使用指定信用卡,可享高達1400港元電子購物禮券獎賞及精選禮品。另外,步入秋季,ELEMENTS 圓方特別推出「Savour moments of joy at ELEMENTS」,讓顧客盡情享受全新餐飲、購物及消閒體驗。韓式酒食文化餐廳 ANJU Restaurant & Bar 及新加坡餐廳斑蘭最近進駐ELEMENTS 圓方,場內更匯聚超過30間的環球食肆為食客帶來滋味體驗。 (BC)#ELEMENTS 圓方 #夜經濟
華潤水泥(01313.HK)公布，董事局建議將公司的英文名稱由「China Resources Cement Holdings Limited」變更為「China Resources Building Materials Technology Holdings Limited」及公司的雙重外文中文名稱由「華潤水泥控股有限公司」變更為「華潤建材科技控股有限公司」。 建議更改公司名稱須待股東於股東特別大會上以特別決議案的方式批准；及開曼公司註冊處處長批准並向公司發出更改名稱註冊證書後，方告作實。 董事局認為，「水泥」已不能完全涵蓋集團業務類型，通過更改公司名稱將實現經營範圍與公司名稱的名實相符，準確詮釋公司定位，更好呼應企業願景。 此外，公司亦將於建議更改公司名稱生效後變更股份於聯交所買賣英文股票簡稱及中文股票簡稱，惟須待聯交所確認後，方告作實。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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