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北角舖賣2700萬 55年升值224倍

北角春秧街仁德大廈舖主要為街市商戶。
北角春秧街仁德大廈舖主要為街市商戶。

市區街市舖錄大幅升值個案。北角春秧街一個地下連租約舖,以約2,700萬元登記易手,物業逾半世紀大幅升值逾200倍。

該舖位為春秧街93至113號仁德大廈地下I號舖,建築面積約600方呎,原業主於1968年以約12萬買入,持貨近55年帳面獲利約2,688萬元,物業升值約224倍,舖位租予海鮮檔。

此外,銅鑼灣波斯富街77至83號波斯富大廈地下G號及J號舖,面積約584方呎,市傳獲藥房以約48萬元續租,呎租逾800元。

筲箕灣舖出售 市值逾億

另方面,仲量聯行獲委託以公開要約方式出售港島筲箕灣道180號One Eighty地下及1樓舖位,可單獨購買個別商舖或整體購入,市場人士估計物業市值共逾一億元,截收要約日期為6月28日。項目為兩個地舖及一樓全層,現由發展商持有,部分樓面已租出,地舖建築面積約2,420方呎,一樓面積約2,636方呎,另設約898方呎平台。市場料該批舖位月租可逾30萬元。該行亦代理放售沙田石門新都廣場11樓全層連4個車位,市場估計市值約1.28億元。