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匯璽II提價加推119伙 周六賣321戶

【經濟日報專訊】新地(00016)西南九龍匯璽II自推出以來,反應理想,發展商昨加推119伙,個別單位提價2%,將於周六(25日)首輪推售321伙。 新地旗下匯璽II首批推238伙,連日來反應熱烈。發展商趁勢加推119伙,包括首次推出的1,509平方呎4房戶。新推單位售價由1,007.9萬至5,212.1萬元,呎價27,000至34,775元。折扣優惠不變,折實售價806.3萬至4,169.7萬元,呎價21,600至27,820元。新地副董事總經理雷霆表示,新推單位涵蓋高層,若與首批相比屬原價加推。 匯璽II收近2千票 超額5倍 事實上,是批較首批單位個別提價2%,如是次3B座43樓H室,362平方呎1房戶,折實價806.3萬元,呎價22,274元;與首批的3B座42樓F室,350平方呎的1房戶,售價760.2萬元,呎價21,721元相比,加價約2.5%。 發展商同日上載銷售安排,將於周六發售321伙。新地代理總經理陳漢麟表示,是次設大手組別S組、A1組、A2組優先揀樓;當中173伙單位撥予大手組別,其中S組買家需購買1伙1,509平方呎單位,每組買家最多購3伙。 其餘148伙撥予B組,而B組買家可購買不多於兩伙單位。市場消息指,項目暫收近2,000票,以首批321伙計算,超額約5倍。 翰畋推H加1.3厘按揭計劃 新盤市場暢旺,發展商紛紛加推。保齡球大王楊氏家族旗下,馬頭角翰畋昨加推30伙,當中包括頂層30樓4伙,售價由514.7萬元起。 高譽投資總經理楊敏健表示,加推單位折實呎價由18,151至22,900元,與首張價單比較,屬原價加推。其中個別單位,如30樓C室,268平方呎,折實605.7萬元,較下層單位售價586.9萬元,加價3%。 另利嘉閣按揭代理為翰畋買家提供高成數按揭計劃,推出息率低至H加1.3厘的按揭計劃,鎖息上限P減2.85厘,更高達8成按揭,還款期長達30年,另可獲高達1.7%現金回贈。 另一方面,新世界(00017)旗下唐人新村柏逸,今日稍後時間將首輪推售66伙。昨日截收約350張票,超額認購逾4倍。至於同系西營盤瑧蓺暫錄得逾160個登記,較周五(24日)推售65伙,超額逾1.4倍。
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