匯豐:仍對內房股持謹慎態度 中海外(00688)較吸引
<匯港通訊> 匯豐環球研究稱,有關內地房地產市場,最新與投資者的交流顯示出一個相當低迷的情緒,包括對實體住宅市場及股市前景。該行認為,投資者受多個因素困擾,一是關稅摩擦持續緊張令匯合同銷售勢頭率波動,關注開發商離岸貸款;二是與住宅市場強度相關的不確定性,以及合同銷售勢頭的可持續性;三是缺乏催化劑帶動廣泛的行業重估。
該行又指,由於住宅市場有大規模刺激的可能性很小,故認為行業有上行驚喜的潛力有限。6月為項目銷售旺季,但早前已指出去年的高基數效應會帶來挑戰。
匯豐表示,對內房股較謹慎的態度未有改變,雖然股份已經歷了回調,但考慮到與房地產市場調整相關的風險,回調似乎較溫和。匯豐認為大型股中國海外發展(00688)較吸引,中小型股方面,則喜歡富力地產(02777)及合景泰富(01813)。
該行予中海外的評級為「買入」,目標價40元;富力地產評級為「買入」,目標價18.7元;合景泰富評級為「買入」,目標價12.2元。 (CC)