廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    21,251.98
    +614.74 (+2.98%)
     
  • 國指

    7,620.74
    +255.15 (+3.46%)
     
  • 上證綜指

    3,217.74
    -84.19 (-2.55%)
     
  • 滬深300

    3,887.17
    -110.62 (-2.77%)
     
  • 美元

    7.7700
    +0.0006 (+0.0077%)
     
  • 人民幣

    0.9089
    -0.0017 (-0.19%)
     
  • 道指

    42,863.86
    +409.74 (+0.97%)
     
  • 標普 500

    5,815.03
    +34.98 (+0.61%)
     
  • 納指

    18,342.94
    +60.89 (+0.33%)
     
  • 日圓

    0.0518
    -0.0002 (-0.40%)
     
  • 歐元

    8.4990
    +0.0030 (+0.04%)
     
  • 英鎊

    10.1520
    +0.0100 (+0.10%)
     
  • 紐約期油

    75.49
    -0.36 (-0.47%)
     
  • 金價

    2,674.20
    +34.90 (+1.32%)
     
  • Bitcoin

    62,503.23
    +1,908.64 (+3.15%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,308.28
    0.00 (0.00%)
     

十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤

十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤
十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤

二手交投氣氛回暖,據中原地產統計,十大屋苑於周末兩日(1415)錄得15宗成交,較上周末的8宗大幅增加87.5%,成交量屬今年3月下旬至今約半年新高。當中港島區3個成分屋苑表現最活躍,鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島各錄得3宗成交;零成交屋苑收窄至2個,分別為藍田麗港城及沙田第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場普遍預計美國聯儲局將於本周中的議息會議上宣布減息,最近市場氣氛持續好轉,樓市氣氛亦正面,不少買家在減息前趁低偷步吸納筍盤,帶動睇樓量及成交量明顯回升,相信減息後樓市將持續回暖。

太古城兩房貶值一成沽

太古城於周末交投加快,連錄3宗成交。中原地產太古城高級區域營業董事張光耀指,太古城華山閣低層F室,實用面積約685方呎,三房間隔。今年7月叫價770萬元,累減51萬元或約6.6%,至719萬元沽出,呎價約10,496元,呎價僅約1萬元,屬平價成交。原業主於2003年以175萬元購入單位,帳面獲利544萬元,物業21年間大幅升值約3.1倍。

十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤
十大屋苑周末成交創半年新高 港島區最旺 中原:買家減息前趁低偷步吸筍盤

康怡花園兩房造價下試6球關口

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑說,康怡花園本周末連錄3宗成交,按周增加2宗,成交量創一年半以來的同期高位,平均實用呎價約11,977元,按周則跌7.4%。屋苑近期兩房造價不斷下試低位,逼近600萬元關口,新成交包括E座中層14室,兩房間隔,實用面積約524方呎,以610萬元沽出,呎價約11,641元。

海怡半島三房現低價成交

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島本周末錄得3宗成交,包括1宗低價三房成交,為12座低層E室,實用面積約633方呎,三房套房間隔,以670萬元沽出,呎價約10,585元。另9座中層H室四房,實用面積約739方呎,原開價1,100萬元,最後減價79萬元或約7.2%,以1,021萬元易手,呎價約13,816元。

新都城兩房呎售1.22

中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪指,將軍澳新都城本周末連錄2宗成交,較對上周末零成交有改善。新都城210座中層D室,實用面積約441方呎,兩房間隔,以538萬元沽出,呎價約12,200元。原業主於2010年以240萬元買入單位,持貨約14年,現沽貨帳面獲利298萬元,物業期內升值約1.2倍。

嘉湖山莊周末錄1宗成交

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊睇樓氣氛不俗,但買家心態仍然審慎,本周末錄得1宗成交,較上周同期減少1宗。新成交單位為麗湖居6座高層E室,實用面積約446方呎,兩房間隔。原叫價430萬元,減價45萬元或10.5%,以385萬元沽出,呎價約8,632元。原業主於1999年以163.8萬元買入單位,現沽貨帳面獲利221.2萬元,單位於25年間升值近1.4倍。

即睇全港各區最新筍盤、一手盤、二手盤及樓市走勢等資訊 (House730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/十大屋苑周末成交創半年新高-港島區最旺-中原-買家減息前趁低偷步吸筍盤/488557?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral