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十大屋苑7個鼠年未開齋

東方日報
碧湖花園

武漢肺炎疫情進一步蔓延,鄰近關口地區掀起減價潮。粉嶺碧湖花園最平兩房放盤,日前再減20萬元至455萬元售出。同時,部分買家擱置睇樓,十大屋苑新春長假只錄3宗買賣,當中7盤零成交,而單計周末兩日交投量則按周急挫75%。

碧湖10日跌價逾8%

消息透露,碧湖花園6座一個中層單位,實用面積400方呎,過年前已降叫價至475萬元,屬項目入場單位,日前擴大減幅售出,呎價11,375元。據悉,同面積低層單位,約十日前曾售497萬元,跌價約8.5%。

美聯王子超亦稱,近日北區二手睇樓量大減,跌幅超過50%,粉嶺逸峯現減價個案,其中1座高層E室開放式戶,實用面積299方呎,減價16萬元後,以452萬元易手,呎價15,117元。

屯門區亦錄減價成交。祥益袁思賢指,近兩日區內睇樓並不活躍,邁亞美海灣2座中層C室,實用面積442方呎,減價15萬元後售583.8萬元,呎價13,208元。

即使過往交投量最多的天水圍嘉湖山莊,中原伍耀祖稱,該盤過去四日只聞1宗買賣,為麗湖居10座高層D室三房戶,售價533萬元,呎價9,798元。

疫情仍未受控,美聯布少明認為,現時確診個案未算多,對後市不太悲觀,倘若疫情擴散,睇樓活動會急降,成交也會受挫,樓市小陽春或會延遲,甚至不出現。