十大屋苑7個鼠年未開齋

碧湖花園

武漢肺炎疫情進一步蔓延，鄰近關口地區掀起減價潮。粉嶺碧湖花園最平兩房放盤，日前再減20萬元至455萬元售出。同時，部分買家擱置睇樓，十大屋苑新春長假只錄3宗買賣，當中7盤零成交，而單計周末兩日交投量則按周急挫75%。

碧湖10日跌價逾8%

消息透露，碧湖花園6座一個中層單位，實用面積400方呎，過年前已降叫價至475萬元，屬項目入場單位，日前擴大減幅售出，呎價11,375元。據悉，同面積低層單位，約十日前曾售497萬元，跌價約8.5%。

美聯王子超亦稱，近日北區二手睇樓量大減，跌幅超過50%，粉嶺逸峯現減價個案，其中1座高層E室開放式戶，實用面積299方呎，減價16萬元後，以452萬元易手，呎價15,117元。

屯門區亦錄減價成交。祥益袁思賢指，近兩日區內睇樓並不活躍，邁亞美海灣2座中層C室，實用面積442方呎，減價15萬元後售583.8萬元，呎價13,208元。

即使過往交投量最多的天水圍嘉湖山莊，中原伍耀祖稱，該盤過去四日只聞1宗買賣，為麗湖居10座高層D室三房戶，售價533萬元，呎價9,798元。

疫情仍未受控，美聯布少明認為，現時確診個案未算多，對後市不太悲觀，倘若疫情擴散，睇樓活動會急降，成交也會受挫，樓市小陽春或會延遲，甚至不出現。