雅虎香港財經 十年總回報達1300%的穩步增長收息港股
據webb-site.com的數據，新意網（SEHK:1686）近十年的總回報近1,335%，年複合回報達30.5%。公司在2018年初亦由創業板轉到主板掛牌交易。
新意網於2月21日公布截至2019年底的半年業績，即使香港去年下半年社會運動持續，不過公司的營運表現未有受影響。
新意網保持穩健增長
去年下半年，新意網收入按年增加12%，至8.19億元；期內 EBITDA上升1.025億港元至5.652億港元，當中數據中心業務的EBITDA較上個財政年度同期上升1.021億港元，即上升22%。經營溢利為4.010億港元，較上個財政年度同期上升3,260萬港元。持續經營業務的純利則由去年同期的2.995億港元上升2,130萬港元，至3.208億港元。
由於在2019年11月，公司與母公司新鴻基地產（SEHK:16）進行一項關連交易，新意網收購新鴻基持有的火炭數據中心設施Mega Two，並出售創紀之城一期及柯達大廈二期物業的公司，管理層解釋做法令公司資產更集中在數據中心業務，但事實上也可以將Mega Two由租置物業，變成自置物業，避免受新《香港財務報告準則》第16號對「租賃」會計準則變動而影響利潤。
這次關連交易，令新意網減少租金及物業重估收入，並視為「終止經營業務」，但今年度的純利作出一定程度的調整（調整前截至2018年12月31日及2019年12月31日的半年度利潤，分別是4.11億元及4.1億元），但同時也減少未來向新鴻基地產支付的租金成本，及避免租賃攤銷開支，相信對未來利潤及派息有更大幫助。
新數據中心預期於2022年落成
業務方面，公司預期分別位於荃灣及將軍澳的TWTL 428和TKOTL 131兩個項目，可於2022年分階段落成，令數據中心樓面面積增加140萬平方呎，較目前經營面積134.2萬平方呎再增加一倍。
同時，新意網現正與香港科技園進行司法覆核。公司聲稱，將軍澳旗艦數據中心MEGA Plus是將軍澳區內唯一建於專屬用地的數據中心，不受任何土地使用限制。但目前同區部份數據中心營運商，卻容許客戶在數據中心進出，涉嫌把大幅補貼的用地作轉租之用。一旦司法覆核作出裁決有利新意網，或會驅使更多用戶轉而使用其數據中心，進一步帶動其收入及營運表現。
雖然新意網繼續進行大額投資，增加數據中心面積，但派息仍然慷概。公司與新鴻基進行關連交易時，已保證如無重大事件，至2020年6月底財政年度派息金額將不少於上一財年，即6.677億元。而去年則派16.5港仙。假設新意網沒有增發新股，及派息與去年相同，以5.06元計，息率約3.3厘，相對適合希望「財息兼收」，股價及股息穩定增長的投資者考慮。
The post 十年總回報達1300%的穩步增長收息港股 appeared first on The Motley Fool Hong Kong.
延伸閱讀
本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。Wu Chung Pong為證監會持牌人，沒持有以上提及的股票。
The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020
