協會倡研發展商免費供地建首置盤 同區地優惠補價
香港房地產協會監事長何錦榮在記者會上表示,特首林鄭月娥在《施政報告》提出的「港人首置上車盤」,初步僅預留觀塘安達臣道地皮作發展,由於該地皮本身是在政府賣地計劃當中,沒有增加土地及單位供應,相信對本港樓市影響不大。
何氏指出,本港四大發展商擁有大量農地,但目前土地改劃需要經過多重審批,時間很長,因此才建議成立類似城規會的專責部門處理改劃事宜,並認為應定期公布補地價詳情,令市民及發展商可有更清晰概念。他又建議政府可研究讓發展商免費提供農地作首置盤發展,並承擔建築成本,之後同區另一幅農地便可以低於市價的價錢補地價,增加誘因。
何錦榮又表示,該會支持政府將現時農地及棕地重新規劃為住宅用地,並建議先考慮在市區旁邊的土地。至於綠化地帶及填海造地等,該會建議政府盡快與保育團體協商。(ac/ca)~
阿思達克財經新聞
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