反應理想:九龍塘豪宅地收17標書

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廣播道79號豪宅地為香港電台教育電視中心舊址。
廣播道79號豪宅地為香港電台教育電視中心舊址。

政府推出標售的九龍塘廣播道79號豪宅地,於昨日截標,地政總署公布共收到17份標書,有測量師指是次反應理想,並調高地皮估值近一成。

截標地皮為香港電台教育電視中心舊址,可建總樓面約7.16萬方呎。入標財團包括長實集團(01113)、信和置業(00083)、新鴻基地產(00016)、會德豐地產、麗新發展(00488)、英皇國際(00163)華懋、遠東發展(00035)、嘉華國際(00173)、建灝地產及大鴻輝興業等均獨資入標。百利保控股(00617)夥富豪國際(00078)參與,中國海外(00688)亦有入標。

估值獲調高至17億

英皇國際物業經理蔡宏基稱,地皮適合發展精品豪宅,偏向興建800至1,200方呎單位。佳明集團(01271)項目經理曾嘉敏指,出價偏向保守但屬合理價。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指,因應是次入標情況,將該地樓面呎價估值調高至2.4萬元。地皮估值約17.18億元,為市場上限。

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