名城三房月租跌穿兩萬

·1 分鐘文章
大圍名城租盤曾備受內地學生追捧。
大圍名城租盤曾備受內地學生追捧。

租金跌幅比樓價更明顯,早年曾備受內地學生追捧的大圍名城,連錄月租低於兩萬元的租賃個案。其中盛薈一個中層三房戶,劈租後以1.95萬元租出,低市價逾15%,料為項目近四年最平。

海璇低入場盤18%租出

美聯胡家聰表示,上址為3座北翼中層D室,實用面積678方呎,月租開價2.35萬元,減4,000元或約17%租出,呎租28.8元。同一單位於一七年期間,曾以月租2.68萬元租出。而同類型單位在一八年,曾獲內地學生以高達每月2.8萬元「夾租」,相比下租金跌幅達約30%。

市場消息透露,名城5座北翼低層單位,實用面積677方呎,降價4,500元後,同以1.95萬元獲承租,呎租28.8元。

港島豪宅屋苑亦錄平租。中原林龍南稱,北角海璇5A座高層E室一房戶,實用面積369方呎,以2.4萬元低市價放租,新租客預繳一年租金,再獲減至2.2萬元,呎租59.6元,較現時入場盤還低18.5%。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能