中原地產奧運站維港灣第一分行資深分區營業經理陳焯偉表示，奧運站君匯港3座中層A室，實用面積約482方呎，兩房間隔，坐向正東方，望開揚都市景，最新以880萬元易手，呎價約18,257元。
參考中銀香港(2388)對單位網上估價為948萬元，即最新成交價較估價低68萬元或約7.2%。不過滙豐銀行則為871萬元，即最新成交價較估價高9萬元或約1%。
陳焯偉指，原業主於2011年2月以513萬元購入單位，持貨超過12年，是次沽出單位帳面獲利367萬元，單位期內升值近72%。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/君匯港正東兩房880萬易手-呎價1.8萬-二手樓成交/412110?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
中秋節本來是送禮旺季，但今年月餅的行情格外冷清，有代工廠做3休1，有超市去存貨緩慢，這兩天買一送一也乏人問津，有杭州五星級酒店的月餅銷量指標甚至「插水」高達81%，陷入嚴重滯銷；據內地焙烤食品糖製品工業協會預測，今年月餅銷售額將比去年下降20億元人民幣，背後到底是何原因？
三大指數個別發展，道指升逾200點再創新高，納指在蘋果拖累下跌0.5%，標指微升。道指成份股英特爾連環發布利好消息，股價升逾6%，盤後再曾升逾10%。市場靜待周二及周三美國聯儲局議息會議，市場對減息幅度半厘的預期進一步上升至65%，有分折指大幅減息可能導致匯價波動，亦有分析指市場對減息預期過大。油價進一步回升，紐約期油重越每桶70美元的關口。
交易員擺脫來自中國的又一輪低迷數據，交易員正等待聯儲局周三作出的決定，預計將集中在將削減多少關鍵利率，美國油價近兩星期來首次回升至每桶70美元以上。 紐約10月期油價格升1.44美元或2.1%至70.09美元。 布蘭特11月期油價升1.14美元或1.6%至72.75美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國聯邦基金期貨交易員預測聯儲局周三減息50個點子的可能性為63%。根據CME FedWatch工具的數據，減息25個點子的可能性只有 37%。 兩年期國債孳息率跌2.1點子至3.554厘，為2022年9月8日以來的最低位。 十年期債券孳息率跌2.7點子至3.622厘，為2023年6月1日以來的最低位。 三十年期債券孳息率跌4點子至3.936厘，為2023年7月26日以來的最低位。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者為聯儲局和英國央行本周的利率決議做好準備，歐洲股市周一下跌。Stoxx600指數收跌0.2%。美國股市開市後，科技股下跌1.3%。 英國富時100指數收升5點，報8,278點。 德國DAX指數收跌66點或0.4%，報18,633點。 法國CAC 40指數收跌15點或0.2%，報7,449點。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲主要股市收市個別發展。 德國DAX指數收市報18633點，跌66點，跌幅近0.4%。 法國CAC指數報7449點，跌15點，跌幅0.2%。 英國富時100指數報8278點，升5點，升幅近0.1%。
聯儲局本周三將公布議息政策會議結果，市場預計美國將自2020年以來首次減息。美股三大指數周一走勢不一。道指高開41點後升幅擴大，最多升過340點，創下41,733點歷史新高，全日升228點或0.6%，收報41,622點，創下收市紀錄。標普500指數距離今年7月的高位不到1%，全日微升7點；納指低收91點或0.5%，報17,592點。 金融和能源板塊周一上漲超過1%，跑贏大市，而資訊科技板塊下跌近1%，為是日最大跌幅。 英特爾(INTC.US)全日飆升逾6%，為納指100表現最佳成份股，據報英特爾將獲得高達35億美元美國政府補貼，為美軍生產晶片。 iPhone 16系列據報首周末預購銷量按年減，iPhone 16 Pro系列需求低於預期，蘋果(AAPL.US)下跌2.8%。 晶片股偏軟，其中人工智能龍頭英偉達(NVDA.US)跌2%，ASML(ASML.US)跌約逾1%，美光科技(MU.US)跌逾4%，Arm(ARM.US)跌6%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人力資源顧問公司ManpowerGroup公布今年第四季就業展望調查報告，受訪的532名香港僱主中，有39%表示預計未來3個月將增加員工，有31%稱計劃縮減人手，另有29%指未有計劃調整現時職工數目。經季節性調整，今年第四季香港就業展望指數為正8%，與第三季相同，按年比較則減少22%，去年第四季指數為正30%。 受惠多項振興行業政策 萬寶盛華大中華（02180）高級副總裁徐玉珊指出，香港僱主的招聘意欲較上季有所增加，惟仍維持中等。政府推出多項行業推動政策及國際活動以提振各行各業的經濟氣氛，均對市場帶來支持，可是在地緣政治局勢緊張及市民消費模式轉變等不確定因素影響下，企業對招聘仍趨保守。整體而言，香港的招聘市場維持平穩保守。 徐玉珊稱，消費品及服務業錄得就業展望指數正28%，內地「十．一」國慶黃金周，港旅遊業可能會迎來高峰，預計遊客人數有望上升，亦帶動相關產業的需求，預測消費品、服務業和酒店業在此期間會增加招聘，以滿足潛在的需求增長。資訊科技（IT）業錄得就業展望指數為正35%，由於消費者購物的方式改變，令更多企業進行數碼轉型或擴展網上業務，加上最近行業推出了一項共5億元的數碼轉型支援計
政府統計處公布，今年7月香港的商品整體出口貨量按年升8.7%，進口貨量升6.5%。期內，商品整體出口價格及進口價格分別按年升3.9%及2.8%。今年首7個月，香港的商品整體出口貨量按年多7.8%，進口貨量增加4.1%；商品整體出口價格上揚4.1%，進口價格漲3.7%。 整體價格漲3.9% 經季節性調整的數字顯示，截至今年7月為止的3個月與對上3個月比較，商品整體出口貨量及進口貨量分別上升0.6%及2%。 按主要目的地劃分，7月輸往越南、中國內地及美國的整體出口貨量錄得升幅，分別按年升20.4%、16.7%及12.2%。 另一方面，輸往台灣及印度的整體出口貨量則分別跌8%及27.6%。 至於進口，來自南韓、台灣及內地的進口貨量錄得升幅，按年分別增加27.3%、17.3%及8.6%；另一方面，來自新加坡及日本的進口貨量則分別下降2.8%及5.7%。
中國家電龍頭美的集團（00300）於今日中秋節在港上市，集資約310億元，成為自快手（01024）在2021年上市以來，本港最大型新股。美的昨日公布的招股結果顯示，公開發售獲超額認購逾4倍，國際配售超購7倍。美的上市前夕暗盤報捷，昨於三大暗盤交易場均揚升逾5%，其中耀才暗盤收報58元，每手賬面賺320元。 3張頂頭槌飛 各派159萬股 美的上周五（13日）已率先對外公布，每股H股以54.8元定價，為招股價範圍上限，同時悉數行使發售量調整權，額外配發7382萬股H股，集資規模增至約310億元。 該公司昨日公布招股結果，在發售量調整權行使前，公開發售部分超額認購4.31倍，獲13717份有效申請，申請一手（100股）的中抽籤率達100%。 大戶方面，錄178份有效申請，是次有3張「頂頭槌飛」，每張飛最終獲分派159萬股或15900手，中籤率12.92%。 香港公開發售佔這次發行規模的5%，國際發售佔95%。分配結果顯示，國際發售部分獲超額認購7.06倍。另外，美的集資淨額306.68億元。中金、美銀證券為聯席保薦人。 美的於耀才暗盤交易場收報58元，較上市價高5.84%，每手100股，賬面
國家統計局上周公布8月多項經濟數據，表現繼續疲弱，俗稱中國「三頭馬車」的零售、工業和固定投資，成績全遜預期，即時引來高盛、摩根士丹利以及花旗三間美資大行分別下調今年中國經濟增長預測，其中高盛和花旗把預估下調至4.7%，4月曾把中國經濟增長預測上調至4.8%的大摩更反手把預估降至4.6%。 大摩憂通縮循環 2024降至4.6% 根據統計局公布，8月內地社會消費品零售總額按年增長2.1%，按月大幅放緩0.6個百分點；工業增加值按年增速放緩至五個月低點；首八個月固投累計增速更創下年內最低水平，民間投資增速亦再度淪為負值，而失業率上升、房地產尋底、信貸數據差強人意等情況未見改善。 大摩昨把中國今年和明年GDP增長預估分別下調至4.6%及4.2%，均遠低於市場平均預期。該行認為，8月經濟數據證實房地產和地方政府融資平台去槓桿化導致通縮循環加深，通縮循環惡化的影響可能在9至12月份蓋過潛在的寬鬆措施，預計政策利率將下調20個基點。該行中國首席經濟師學家邢自強指出，城鎮失業率自5月以來異常快速上漲，導致通縮循環更加持久，相信中央可能會推出更多支撐住房和社會福利的財政政策。 7月已把中國經濟增長預測由
證監會與已除牌的康佰控股前執行董事廖天立、李敏滔，以及幕後董事吳國輝達成和解，將透過簡易程序解決在香港高等法院針對他們的法律程序。3人同意向康佰控股支付約1.92億元賠償，以分發予該公司的獨立公眾股東。證監會行政總裁梁鳳儀表示，這是此類和解的首例，使康佰少數股東能夠直接從不法分子支付的賠償金額受惠。 同類案首例 法院明年4月聆訊 和解建議須經法院批准，已定於明年4月2日就各方和解建議進行聆訊。若獲批准，將成為已除牌公司以特別股息的方式向獨立少數股東支付的歷來最高賠償額。 證監會在2018年7月展開調查，發現康佰的營運及其管理層的行為和誠信存在令人嚴重關注的情況。證監會於2019年5月指示港交所暫停該股買賣。2020年5月，證監會對3名答辯人展開法律程序。康佰在2020年12月被除牌。 作為和解的一部分，證監會與上述答辯人就一份事實陳述書達成協議。吳國輝自2016年起曾為康佰的幕後董事，而關鍵時間的執行董事只有廖天立及李敏滔二人，遵循吳的指令和指示來經營康佰的事務。3人致使康佰於2016年和2017年訂立收購兩個附屬公司集團的交易，收購定價被大幅推高合共2.29億元。此外，3人亦致使康佰
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