《周末樓市》一手成交跌至約30宗 二手交投亦放慢

過去周末本港一手樓市交投回落，兩日合共錄約30宗成交，為近兩個月低位。富豪(00078.HK)西營盤新盤「尚瓏」周六(10日)推售30伙，單日沽出僅4伙。而五大發展商合作的西南九龍「維港滙III」周日(11日)推售次輪86伙，截至晚上9時未有成交消息。 周末成交以貨尾為主，其中恒大(03333.HK)屯門掃管笏「恆大-珺瓏灣II」售出約7伙，同區青山灣香港小輪(00050.HK)及帝國集團「帝御-星濤」則售出3伙。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交，較上周回落24%，但成交數字已連續8星期企穩雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周末是復活節假期，交投較多屬正常現象，本周末為長假後周末，十大屋苑錄得19宗交投已屬正常偏高水平。大牛市下，二手大部份業主叫價尚算克制，少部份業主反價，買家普遍願意追價1至2%，反價多於3%即令準買家猶疑，令二手交投略為放慢。 另外，據美聯物業分行統計，剛過去的周末10大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交，較上週末跌約31%，但仍連續8個周末錄得雙位數水平。按15大屋苑計算，則錄得約30宗買賣成交，較上周末約35宗升跌約14.3%。 至於利嘉閣地產分行網絡，在過去的周末日十大指標屋苑累錄25宗二手買賣個案，與上周末的25宗持平，並已連續8個周末錄得雙位數成交，並絕大部分處於二十宗以上。香港置業旗下分行截至昨日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於本周末兩日合共錄14宗成交，與上周末的25宗成交比較，雖然按周減少44%，但仍保持連續8周雙位數的活躍水平。(ek/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com