【on.cc東網專訊】香港市民消費意欲上升，零售氣氛轉好，有本地商舖基金趁機入市掃入食肆舖。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以3,300萬港元買入元朗鳳攸南街3號好順景大廈地下18號舖，該舖兩邊範圍罕有連露天牌照。
他指出，該舖建築面積約1,000方呎，原業主叫價約4,000萬元，最終減價700萬元。由於舖位連有露天食肆牌照，故租值亦理想。舖位舊租客係中式餐廳，購入後獲新租客特色西餐廳頂手，租金由9萬元升至11萬元，升幅逾兩成，租金回報率約4厘。原業主2008年僅以150萬買入，物業現升值3,150萬元，約14年漲幅約21倍。
李又稱，基金自2019年8月推出，至今已買入63間街舖，並賣出當中22間，涉資約14.45億元。他表示，美國加息陰霾影響大市氣氛，但舖市最重要是通關路線圖及肺炎疫情社交距離限制措施減少，預期下半年舖市較平穩，民生區舖位售價升約5至10%，核心區舖升約10至15%。租金方面，核心區舖租已跌無可跌，下半年料回升約5至10%，民生區則升約3至5%。
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馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
據美國普查局初始估算，2024年3月美國貨物貿易逆差擴大至918.3億美元，為11個月以來最大逆差，高於市場預期的912億美元。2月修正後為903億美元。 進口下降1.7%，當中受汽車(-10.8%)、食品、飼料和飲料(-3.6%)、工業用品(-3.2%)和其他商品(-2.9%)進口減少的影響。同時，由於出口食品、飼料和飲料(-9.4%)、資本貨物(-3.7%)和工業用品(-3.9%)的銷售減少，出口下降3.5%。(to/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國商務部周四公布，美國首季經濟增長按年溫和擴張1.6%，創下近兩年來的最低增幅，亦遠遜市場預期的2.4%。基於美國去年第四季GDP增長達3.4%，當時市場紛紛上調對美國經濟預測，認為美國走向衰退的機會大減。 作為經濟增長主要引擎的首季消費者支出同期增長2.5%，低於第四季3.3%的增幅，亦低於華爾街預期的3%。 經濟數據出爐後，美股期貨隨即急瀉，道期最新挫450點或1.2%；標普500指數期貨及納指期貨亦分別跌1.3%及1.7%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上星期首次申領失業救濟人數按星期減少5000人，減至20.7萬人，少過市場預期的21.5萬人。 4星期平均值為21.3萬人，按星期減少1250人。 截至4月13日止一星期，持續申領失業救濟人數減少1.5萬人，減至178.1萬人，少過市場預期的180.5萬人。
美國勞工部公布，截至4月20日當周，美國初次申請失業金人數減少5,000人至20.7萬人，創兩個月來最低水平，低於市場預期的21.4萬人。減少每周波動性的四周移動平均數下跌1,250至21.325萬人。 對上一周的持續申請失業救濟人數下降1.5萬至178.1萬人，為2月第一周以來的最低水平，市場原預期增至181萬人。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
龍源電力(00916)公布，截至2024年3月31日止3個月歸屬公司權益持有人淨利潤24.82億元人民幣，比去年同期增長2.59%。(WH)
繼證監會早前提出檢控後,東區裁判法院今天裁定兩名前持牌人葉志榮(男)及蔡超群(男)就申基國際控股有限公司(申基)(現稱為時代環球(02310))股份進行虛假交易罪成。葉志榮及蔡超群於2015年12月21日至2016年10月17日期間在其控制的多個證券賬戶之間進行操控及頻繁交易,以維持申基股份的成交量,導致申基股份的成交量出現非真實的增長,並造成交投活躍的虛假或具誤導性的表象。葉志榮及蔡超群承認有關控罪,法院將案件押後至2024年5月16日判刑。二人獲准保釋,條件是他們：(i)不得離開香港；(ii)交出所有旅行證件及(iii)於所申報的地址居住。二人亦被飭令支付證監會的調查費用。 證監會法規執行部執行董事魏弘福(Christopher Wilson)表示:「證監會對任何形式的市場失當行為都抱持零容忍態度。本會致力透過維持市場廉潔穩健及公平的競爭環境,維護香港的金融生態系統。」 (BC)#申基國際 #時代環球 #證監會
美國第一季度的季度GDP增長率為1.6%，低於先前的3.4%。預測值為2.5%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份失業首次申請人數為207千，低於先前的212千。預測值為214千。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
凱萊英(06821)公布，今年第一季度歸屬於母公司股東的淨利潤2.82億元人民幣，較去年同期下跌55.27%，基本每股收益0.76元人民幣。(WH)
中國鋁業(02600)公布，今年第一季度歸屬於上市公司股東的淨利潤22.3億元人民幣(下同)，較去年同期增長23.01%，基本每股收益0.13元。(WH)
區域法院今天批准律政司的申請,將一宗涉及組織嚴密的「唱高散貨」集團現有案件與另一宗由東區裁判法院移交的案件合併處理。經證監會深入調查後,獲合併處理案件中的三名被告葉志輝(男)、蘇龍影(女)及劉家榮(男)被控串謀在涉及證券的交易中使用具欺詐或欺騙意圖的計劃。葉志輝、蘇龍影和劉家榮疑是該集團的骨幹成員。三名被告今天均在區域法院出庭應訊。三人無須答辯,案件押後至2024年7月25日。法院批准葉志輝、劉家榮和蘇龍影保釋,條件是他們:(i)不得離開香港;(ii)交出所有旅行證件;(iii)分別繳交50萬港元、40萬港元及5萬港元的保釋金;及(iv)於所申報的地址居住及就住址的任何更改通知警方。 (BC)#證監會 #唱高散貨
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,「朗賢峯 ONMANTIN」第IIB期將於本周六推出260個單位公開發售,並於今日(25日)下午6時截止接受認購登記,共錄得逾7500張入票登記,按首輪推售共260伙計算,超額認購28倍。「朗賢峯 ONMANTIN」將於本周六(4月27日)以價單形式開售260伙。 (BC)#朗賢峯 ONMANTIN #鷹君
由華潤置地(海外)及保利置業(00119)發展的啟德「PANO HARBOUR 澐璟」今日再添2宗成交,同屬第2座最前臨維多利亞港遼闊海景戶,均為4房雙套連私人電梯大堂間隔。其中一宗成交單位為2座11樓 A 室,實用面積同為1909平方呎,以8319.32萬港元成交,成交呎價逾4.3579萬港元;另一個成交單位2座10樓 A 室,實用面積為1909平方呎,成交價7882.21萬港元,呎價近4.1290萬港元。「PANO HARBOUR 澐璟」至今累售231伙,套現逾91.5億港元。 (BC)#華潤置地(海外) #保利置業 #PANO HARBOUR 澐璟
方達控股(01521)公布，截至2024年3月31日止三個月第一季度錄得虧損淨額約100萬美元，而2023年同期則錄得虧損淨額約90萬美元。(WH)
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