香港股市 已收市

啟德跑道地接7標書

東方日報
啟德舊機場跑道第二幅地皮估值達92億元。圖為中海代表。

啟德舊機場跑道區第二幅住宅地皮昨截標,共接7份標書,較日前批出的貼鄰土地少1份。有發展商指,是次會因應市況保守出價。

發展商:出價保守

上述啟德第4B區4號地盤,吸引不少發展商合資入標。會德豐地產夥拍新世界發展(00017)、恒基地產(00012)及帝國集團競投,該組合日前才以83.33億元奪得跑道首幅住宅地。

至於嘉華國際(00173),再次聯同信和置業(00083)合組財團。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱,該地皮景觀較毗鄰地更佳,出價已計算所有發展成本。

其餘入標發展商有新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、中國海外發展(00688)及高銀集團等。當中,建灝地產行政經理林綺華稱,是次獨資入標,會因應市場環境出價,認為地價仍會下調。

資料顯示,該地最高可建總樓面逾57.47萬方呎,料樓面呎價1.4萬至1.6萬元,估價80.5億至92億元。而同為跑道區的另一幅第4B區2號地盤昨起招標,下月二十一日招標,可建總樓面逾59.4萬方呎。