香港股市 將在 7 小時 5 分鐘 開市

啟德1號低層4320萬沽 垃圾房值22萬

1 / 2

HKET_20180215_A06_15AC004_.jpg由中國海外發展的啟德1號(I及II)提供1169伙,項目已經入伙。(資料圖片)

由中國海外發展的啟德1號(I及II)提供1169伙,項目已經入伙。(資料圖片)

【經濟日報專訊】啟德1號(I)前日(13日)標售出1伙低座單位,售價4,320萬元,呎價約2.7萬元,當中單位面積更包括一個約8平方呎的垃圾房,價值近22萬元。

呎價2.7萬 兩個月漲16.8%

由中國海外(00688)發展的「港人港地」啟德1號(I及II),提供1,169伙,項目已經入伙。

周內剛標售出兩伙低座單位,吸金8,180.3萬元,其中前日以4,320萬元售出的低座第2座3樓單位,實用面積1,600平方呎,呎價2.7萬元。對比去年12月低座6座同層單位,戶型及面積相同,外望鄰座單位,以3,700萬元成交,呎價23,125元,兩個月內價錢相差16.8%。

不過,根據項目售樓說明書,該出售單位中,實用面積包括私人升降機大堂及垃圾房。以平面圖資料計算,該垃圾房面積約8.07平方呎,即價值近21.8萬元。

同系石硤尾海棠路62號昨標售出6號洋房,成交價1.68億元,實用面積4,015平方呎,呎價41,843元。

滿名山4宗撻訂 殺訂近千萬

另外,長實(01113)馬鞍山星漣海亦錄1伙招標成交,單位為2A座22樓B室,實用面積1,660平方呎,以2,945.6萬元成交,呎價1.77萬元。

屯門滿名山錄4宗撻訂個案,根據成交紀錄冊,4伙單位分別於2016年7至9月成交,惟至上周三(7日)交易未有進展,以5%訂金計算,料發展商沒收訂金約986.5萬元。


更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com