香港股市已收市

啟德1號逾半獲認購 一房戶料沽清

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啟德1號逾半獲認購 一房戶料沽清

啟德1號(II)售樓處高峰期有近300名準買家及代理在樓下電梯大堂排隊。(朱晉呈攝)

【東方日報專訊】過去周末兩日接連有新盤開售,中國海外發展(00688)的「港人港地」項目九龍啟德1號(II)昨進行新一輪銷售,約158伙獲認購,佔推售單位逾五成,其中昨推的一房戶估計全數售罄。

已經接近現樓階段的啟德1號(II)昨日發售290伙,發展商分三個時段讓買家報到,第一組為早上九時至十時,高峰期有近300名準買家及代理在售樓處樓下的電梯大堂排隊等候,現場出現「打蛇餅」情況。

業主家人添食兩單位
中國海外地產董事總經理游偉光表示,該盤昨日開售首兩小時內已有超過100伙獲認購,其中一房戶及向園景戶銷情最好,購買兩伙的買家佔約5%。

去年已經買入該盤一期單位的蕭女士,其家人昨日再以650萬及1,700萬元購入啟德1號(II)兩伙,3個單位共涉約3,000萬元。美聯布少明指出,有一組買家購入項目兩個高層兩房戶,折實金額共約2,340萬元。

啟德其他新盤近日亦錄成交。嘉華國際(00173)嘉匯過去兩天沽出8伙,涉資約7,874.2萬元;而建灝地產的天寰亦售出兩個單位,涉資約2,515.9萬元。

新盤兩日成交增1.4倍
新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova於周日沽出12伙。而新世界發展(00017)旗下清水灣傲瀧,周末亦售出兩伙,包括9座1樓D室連平台特色戶,售價1,984.5萬元。綜合市場消息,過去兩天新盤市場共錄約320宗成交,按周升逾1.4倍。而長實地產(01113)旗下荃灣海之戀‧愛炫美再增3宗交易未有進展個案。

全‧城滙今公布圖則
一手銷情保持理想,多個新盤部署短期內開售。華懋集團銷售部總監吳崇武稱,荃灣全‧城滙將於本周內上載樓書,周內有八成機會開價,定價要再與合作夥伴商量。該公司銷售及市場部高級經理陳慕蘭稱,該盤今日將公布一房、兩房及三房戶的圖則,並會展示項目模型。

中原新界區董事王浩聰稱,今年首七個月荃灣區等,共錄2,064宗一手成交,金額總值約221億元,分別創十一年及歷史新高。