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啟德4B區4號住宅地今日截標 暫獲最少6份標書

AASTOCKS

位於九龍啟德第4B區4號地盤的新九龍內地段第6591號地皮今日(9日)中午12時截標，為啟德跑道地段第二幅招標住宅地。現場所見政府暫獲最少6份標書，包括嘉華國際(00173.HK)、長實集團(01113.HK)、建灝地產及中國海外發展(00688.HK)。其中長實及建灝表示獨資入標。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，是次截標地皮景觀開揚，較上一幅截標的鄰近3號地皮有更佳景觀。對於3號地皮以近市場下限批出，是次出價會否較保守，她則稱3號地皮批出價屬符合預期，是次出價是「計自己數」。

建灝地產行政經理林綺華則指，因應市況，是次出價偏向保守，亦已考慮地皮的限制等因素。她又稱對啟德地區前景感樂觀，對該區其他地皮亦有興趣。而目前本港樓市在調整階段，認為地價仍有下調空間。

啟德第4B區4號地皮地盤面積約9,708平方米，指定作私宅用途。最低及最高的樓面面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米。因應早前啟德第4B區3號住宅地皮以近下限預期批出，市場下調4號地皮估值，最新估值約介乎77.7億元至97億元。(ek/da)~

阿思達克財經新聞
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