雅虎香港財經 嘉湖山莊揀樓攻略 上車聖地／超巨型綠化空間／遠眺米埔后海灣
天水圍嘉湖山莊向來受上車客追捧，多年來一直是分支家庭的上車之選。屋苑優點除了單位呎數大，超巨型綠化空間亦是賣點。
嘉湖山莊規模龐大，屋苑總面積達400萬平方呎，其中綠化空間和屋苑設施足足佔了整個屋苑 9 成空間，加上屋苑圍繞近 14.8 公頃的天水圍公園建成，所以密度較低，地方開揚。屋苑不同座向望濕地公園、米埔、天水圍公園，四圍均綠油油，而且呎價較其他大型屋苑平，面積適中，又有會所，是不少家庭客的置業首選。
嘉湖山莊共分六期，以下為每一期的特色：
樂湖居
最近港鐵天水圍站，景觀以附近公居屋樓景和內園景為主，緊接新北江商場，亦鄰近嘉湖會所，生活配套完善
賞湖居
只得 6 座，向北為天水圍公園景
翠湖居
緊鄰天水圍公園，部分中高層單位享天水圍公園人工湖景致。同時亦鄰近 + WOO 嘉湖商場、天瑞商場和頌富商場
麗湖居
麗湖居靠近 +WOO 嘉湖商場，起居尚算便利
美湖居
樓齡在嘉湖山莊中屬最年輕，裝修用料最好及最豪華，部分單位可遠眺后海灣海景。值得一提的是，美湖居於 1997 年發售，到 1998 年收樓之際遇上金融風暴，當年大快活創辦人之子羅開福於 1997 樓市高峰期大手掃入美湖居32個單位，終於 2001 年宣告破産。
景湖居
伙數最多，但不靠近港鐵站，好在離 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔。另外，景湖居第3至5座有82個單位為入境事務處人員宿舍。
嘉湖山莊注意事項
屋苑不算非常靠近天水圍港鐵站，通常靠輕鐵或區內巴士接駁，即使最近港鐵站的樂湖居和賞湖居也要步行至少 20 分鐘才抵達港鐵站
隨著天水圍北部一帶不斷發展，未來向北景觀或受影響
嘉湖山莊資料
🏗️ 發展商：長實
🗓️ 開始入伙年份：1991年12月
🚪 提供單位： 共有6期、58座，提供15,838個單位
🗝️ 單位戶型：實用面積介乎441至1,462平方呎，客廳均以鑽石形開則，單位間隔包括2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）等
✅ 賣點：
部份中高層單位可享開揚景觀，眺望香港濕地公園、米埔、后海灣
屋苑設有兩個住客會所
🏫 小學校網：72號校網，2022選校名單請按此
👩🏻💻 中學校網：新界第四網（元朗區），2022選校名單請按此
🥦 買餸：天水圍有多個屋邨設有商場及街市
🛍️ 購物：屋苑設有兩個商場： + WOO 嘉湖商場及新北江商場，設有多間不同類型大小規模的商店、食肆、戲院、大型超市等等
🐶 養狗：嘉湖山莊禁止養狗
🌇 周邊環境配套：屋苑設有兩個住客會所，包括「嘉湖鄉村俱樂部」及「嘉湖會所」，提供包括室外游泳池、健身室、網球場等基本康樂設施。另有佔地約360萬平方呎綠化休閒空間。另外，嘉湖山莊設有兩個購物商場「嘉湖新北江商場」及「 + WOO 嘉湖商場」
距離各大核心區及口岸港鐵車程
距離最近港鐵站步程：天水圍港鐵站，最近的樂湖居及賞湖居步程至少20分鐘
距離中環港鐵站車程：42分鐘
距離尖沙咀港鐵站車程：39分鐘
距離機場港鐵站車程：55分鐘
距離西九龍高鐵站車程：30分鐘
Facebook討論區：
天水圍三千蚊一呎就差不多？／唔平3成決不入市／當年起好賣20幾萬之嘛
延伸閱讀：
