嘉湖山莊日前錄得一宗減價急售成交，美聯物業高級營業經理湯少建表示，該行日前促成一個低層3房套單位成交，原業主放盤僅1日即獲首置客承接，涉資580萬元，較市價略低約5%。
剛成交單位為樂湖居2座低層B室，實用面積約633平方呎，3房套間隔。湯少建稱，原業主叫價約606萬元放盤僅1日，即獲外區首置客承接。客人心儀上址附裝修，加上原業主急於沽貨願意議價，故火速促成交易。單位終以580萬元成交，折合實用呎價約9,163元。
資料顯示，原業主於2016年10月以約480萬元購入上址，轉手帳面獲利約100萬元，期間升值約20.8%。
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【彭博】-- 美國國債殖利率升至2024年新高，美國頑固的通膨使人們對聯儲會今年晚些時候降息的可能性產生懷疑。儘管市場已經在接受年內可能只降息一次，但周五公佈的核心PCE價格指數可能令這種預測也搖搖欲墜。不過本周規模總計逾1800億美元的國債拍賣還是得到了積極認購，因為投資者仍然傾向於將殖利率飆升視為買入機會。截至美東時間下午4:05，2年期國債殖利率上漲6.9個基點，報4.9954%5年期國債殖利率上漲5.7個基點，報4.7136%10年期國債殖利率上漲5.8個基點，報4.6998%30年期國債殖利率上漲4個基點，報4.8113%5年和30年期國債殖利率差下降約1.7個基點，報9.59個基點2年和10年期國債殖利率差下降約1.1個基點，報-29.77個基點三菱日聯金融集團美國宏觀策略主管George Goncalves表示，「很多宏觀消息已經在殖利率曲線中得到反映」。推薦閱讀：美債殖利率創年內新高 交易員預計聯儲會到12月才啟動降息稍早公佈的數據顯示，第一季度GDP折合年率成長1.6%，一項受到密切關注的核心通膨指標升至3.7%，高於預期水平。利率互換交易員現在預計，聯儲會2024年
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中國海洋石油（00883）公布，截至3月底止首季股東應佔利潤按年增加23.69%，錄397.19億元（人民幣．下同），為歷史同期新高；每股盈利0.84元。該股昨收報19元，升1.5%。 中海油首季錄營業收入1114.68億元，按年多14.08%；油氣銷售收入899.77億元，按年增21.27%，主要原因是油氣銷量上升及實現油價上升。管理層在電話會議中表示，去年同期實現油價較基準油價出現較大貼水，今年首季則基本回歸正常水平。 管理層明言，難以預測油價走勢，石油出口國組織及盟友（OPEC+）減產計劃維持至第二季，地緣政治局勢亦對油價短期帶來一定支撐，而市場主流意見則會是每桶80美元以上。 有信心全年產量達標 公司季內桶油主要成本為27.59美元，按年下降2.2%；平均實現油價為每桶78.75美元，上升6.2%；平均實現氣價為每千立方英尺7.69美元，減少7.7%。管理層指出，桶油主要成本下降，部分原因是人民幣滙率貶值，加上首季作業工作量向來較低；集團未來繼續堅持降本增效，通過技術創新、增儲上產，力爭成本保持在行業較低水平。 期內，實現總淨產量1.8億桶油當量，按年升9.9%。其中，中國淨產
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中國銀行間市場交易商協會（NAFMII）據報已暫停新的信用聯結票據（CLN）的備案，以限制內地投資者接觸離岸城投債的風險。 CLN是一種發行者會將信用風險轉嫁投資者的衍生工具，這種票據使用離岸城投債作為基礎資產。 據彭博引述消息指出，NAFMII已暫停新的CLN的備案。雖然NAFMII早前向一些CLN主要發行人的券商表示，此舉是暫時性，惟未有表明何時會取消。 這個領域長期被視為金融定時炸彈，在房地產低迷下，地方政府財政面臨更大的壓力，暫停備案之舉是北京方面為控制相關風險的最新舉措。 被視為猶如金融定時炸彈 報道又提到，近數月來，監管方面已採取了類似的措施，包括開始排查部分中資金融機構在港分支的離岸城投債持倉情況，並要求部分銀行限制為中資離岸債券發行提供備用信用證。 NAFMII在2月份的報告表示，去年包括銀行和證券公司的6家金融機構透過私募發行了26筆CLN，名義本金合計達23億元人民幣。
市傳滙豐終止所有家族辦公室的合作，該行發言人回應稱，基於業務策略考量，滙豐環球私人銀行決定終止在香港和新加坡為獨立資產管理（Independent Asset Management business）客戶所提供的業務。 疑因反洗錢難 仍欲吸家辦 正當香港高調要爭取更多家族辦公室來港，市傳滙豐近日去信家辦，終止所有相關業務。據了解，滙豐仍希望吸納家辦客戶，但不願再接受同樣服務家辦的獨立資產經理人（Independent Asset Manager，IAM），意味着銀行服務家辦時，中間不會再有IAM所隔。 滙豐發言人表示，將盡力協助受影響的客戶作出相應安排，並繼續為單一（Single Family）及聯合家族（Multi-Family）辦公室的客戶，提供合適和全面的財富管理解決方案，以滿足他們現在和未來的需要。 所謂IAM，可視為高端客的客戶經理，亦會為客戶提供資產配置及投資服務，與銀行不同的是，IAM不負責客戶資產託管。換言之，IAM取代部分私人銀行服務，而且令銀行更難為高端客和家辦的交易進行反洗錢等管理。 亞洲區內的財富管理競爭相當激烈，新加坡《海峽時報》引述高盛的全球資產和財富管理主
內地五一黃金周將至，本港入境處預計，今年勞動節假期期間（即4月30日至5月5日）約有590萬人次經各海、陸、空管制站進出香港，經入境處與內地深圳邊檢總站等部門協商後，料有505萬人次會經各陸路邊境管制站進出香港。 入境處估計經陸路出境和入境高峰期同為5月1日，出境人次約48.1萬人，入境人次則為54.4萬人。假期期間羅湖管制站、落馬洲支線管制站及港珠澳大橋管制站將會非常繁忙，預料每日平均分別約有20.3萬、16.6萬及13.3萬人次出入境。 煙火表演商戶優惠招客 為營造全城熾熱氛圍，帶旺本地消費，香港旅遊發展局昨公布煙火表演詳情，在5月1日舉辦海上煙火表演，並推出「五一旅遊專屬網頁」，聯繫各界推廣購物、餐飲、景點及住宿等優惠，同時附上交通安排及景點開放時間等資訊，方便旅客及市民閱覽。 五一海上煙火表演將於5月1日晚上8時在尖沙咀海濱花園近尖東對開維多利亞港海面舉行，時長約10分鐘，由離岸130米的躉船發放煙火至水面最高約100米。整個表演以金色為主調，到時維港天際線前將展示巨型「HK」字樣、開心笑面等圖案，配合「幻彩詠香江」燈光多媒體滙演，提供雙重視覺效果。 同於5月1日起動的「油尖旺
本港3月份進出口表現勝預期，政府統計處公布，3月份商品出口貨值為3845億元，按年升4.7%，高於市場預期的2.3%。其中，輸往中國內地出口顯著改善，由2月跌0.6%，轉為上揚12.1%。 3月份商品進口貨值為4295億元，增5.3%，亦勝過預測的2.4%；期內有形貿易逆差錄得450億元，相等於商品進口貨值的10.5%。 輸往內地轉增12.1%顯著改善 3月份本港輸往亞洲的出口貨值增8.1%，其中出口到中國內地的貨值升12.1%，輸往越南及泰國分別飆41.6%及20.6%。 然而，輸往其他地區大部分主要目的地的出口貨值都錄得跌幅，英國、德國及美國分別下滑31.5%、15.5%及5.4%。 進口方面，來自中國內地及美國的貨值，分別按年多4.1%及4.8%，來自南韓及越南的貨值分別大增67.5%及53%。 今年首季，本港出口貨值按年漲11.9%，進口貨值上揚8%，有形貿易逆差為836億元，相等於商品進口貨值的7.3%。 政府發言人表示，3月出口貨值繼續增長，對內地的出口進一步上升，輸往美國及歐盟的出口則減少，其他主要亞洲市場的出口表現參差。由於地緣政治局勢緊張和偏緊的金融狀況維持更久，本港
恒指半年來首錄四連升，累計反彈1060點（6.5%），與國指雙雙繼續刷新5個月高位，科技股則現回吐。滙豐指出，亞洲股票基金對中國股市的持倉升至7個月最多。 截至今晨1時30分，恒指夜期報17318點，跌24點，高水33點。ADR港股比例指數報17254點，較港收市低30點。 恒指昨低開57點後，跌幅曾擴至約90點，不久在重磅股友邦（01299）帶動下倒升。大市早段最多漲237點，高見17438點，可惜午後未能維持強勢，一度蒸發全數升幅，至尾段略為轉強，收市揚升83點（0.5%），報17284點，逼近200天線（17295點）。 摩根士丹利預計友邦未來30日有60%至70%機會上升，重申「增持」評級及目標價94元不變。大摩認為，友邦股價之前過分調整，股價對內涵價值更跌至一倍，估值屬吸引水平。友邦昨再漲2.2%，收報51.55元。 國指升20點（0.3%），收報6120點，四連捷累飆374點（6.5%）。科指連日急彈後有回吐，昨跌19點（0.5%），收報3554點。主板成交額1199億元，連續5個交易日超過千億元。「港股通」連續19個交易日吸資，昨淨買入18.8億元。 亞股基金A股持倉7個
美國聯儲局減息預期降溫令美元維持強勢，人民幣持續疲弱，多間大行陸續下調人民幣滙價預測之際，昨日在岸人民幣（CNY）亦創逾5個月新低。富瑞全球外滙主管Brad Bechtel認為，中國希望貨幣整體維持穩定，短期內不會透過貨幣貶值來促進出口及經濟增長。然而，若人行讓貨幣大幅走貶，其他亞洲出口型經濟體或會跟隨，亞洲地區不排除爆發貨幣戰。 料中國暫維持貨幣穩定 Bechtel表示，若人民幣下跌5%或10%，其他地區相應貶值3%或7%，可預測日本、南韓、泰國、台灣、印尼，甚至可能有全球其他經濟體協調干預（coordinated intervention），有機會得到聯儲局的默許或幫助，形成一場真正的貨幣戰。 對於亞洲地區的息口走勢及經濟影響，Bechtel解釋，與中國不同，亞洲其他國家仍面對通脹問題。當最大出口國的貨幣大幅貶值，區內其他出口國幾乎被迫採取相同做法，其貨幣將隨着人民幣走勢而貶值。 不過，考慮到會構成輸入性通脹，其他央行不希望貨幣走弱，當通脹升溫，央行不得不再次開始加息，並收緊流動性。若果被迫長期如此，恐對當地經濟造成衝擊。 現時美元強勢，多個亞洲貨幣兌美元轉弱。在岸人民幣昨天低見7
退休不代表放棄逐夢。一班志同道合的退休人士，透過參加由港燈（02638）和社聯推出的香港第三齡學苑（U3A）計劃去惠己及人，並且在昨天舉辦的「耆思妙想．成就夢想」嘉許禮上競逐終極大獎，展現出第三齡人士的魄力與熱情。 「第三齡夢想+計劃」於去年7月啟動，資助7個涵蓋身心健康、低碳生活、藝術創作、環境保育等範疇的社區項目，全部由第三齡人士自行籌組。他們按興趣發揮所長，展示退休人士的毅力和自信。所有項目都已完成，合共向66個社區及非牟利單位提供服務，參與和服務人數多達9570人。終極大獎最終由一個有關繪本製作的項目奪得。 港燈董事總經理鄭祖瀛在嘉許禮致詞時稱，「第三齡夢想+計劃」是以聯合國提倡的「2021-2030健康老齡化行動十年」為主題，資助退休人士實現心目中的夢想計劃，一方面提升他們的自我價值，延續對社會的貢獻，亦為U3A注入新血，吸納新一代退休人士，讓U3A可以走得更遠、更貼近時代脈搏。
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中證監上周發布5項資本市場對港合作措施，包括擴闊「ETF通」合資格範圍，香港投資基金公會認為，今次優化不會令太多在港上市ETF獲納入，建議當局分階段再完善計劃，增加合資格南向ETF數目及資產類別，最終目標希望把ETF的資產管理淨值（AUM）要求降至零。 籲抽出「港股通」減投資限制 在「ETF通」機制下，本港現時有8隻南向合資格ETF。基金公會昨日在記者會上提到，目前「ETF通」南向合資格範圍過窄，例如規定跟蹤標的指數當中，港交所上市股票權重佔比不少於90%。儘管經過是次優化後，權重佔比要求降至劃一60%，但公會相信此舉未能帶動太多南向ETF獲新增納入，因符合整體「ETF通」資格的在港上市ETF，主要投資標的仍為大中華股票。 基金公會行政總裁黃王慈明解釋，基金業界最看重的是「ETF通」下合資格資產類別，惟鑑於當局視「ETF通」為「港股通」一部分，導致「ETF通」投資標的資產類別受「港股通」框架限制，最理想是將「ETF通」抽出「港股通」，當局未來應檢視是否把「ETF通」與「港股通」兩者分開。 景順亞太區ETF資本市場主管Tom Digby引述基金公會會員提議稱，可分階段進一步優化「ETF通
本港電子錢包積極拓展內地支付場景，WeChat Pay HK表示，隨着新接入深圳、上海、重慶、武漢等港人熱門旅遊及公幹地點，加上去年底駁通的廣州和佛山，WeChat Pay HK現已覆蓋15個內地城市的地鐵及巴士。 15個城市當中，8個城市可使用騰訊（00700）「乘車碼」微信小程序乘搭當地的地鐵及巴士，包括深圳、上海、重慶、武漢、昆明、合肥、廣州及佛山。其餘7個城市則支持當地的地鐵或巴士自行發布的微信小程序掃碼乘車。 騰訊金融科技副總裁洪丹毅表示，內地各大城市習慣使用二維碼入閘，現時十多個熱門城市支援使用騰訊「乘車碼」小程序，並以WeChat Pay HK港元自動繳付車費，一掃即可上落巴士或進出地鐵站，避免花時間輪候購票，更能體驗智慧出行，期待接入更多內地城市，為港人提供交通便利。
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