嘉華(00173.HK)白石角「嘉熙」首批折實平均呎價1.65萬元 最平461.5萬元起

嘉華國際(00173.HK)旗下大埔白石角「嘉熙」今(24日)推出首張價單，共涉225伙，當中以兩房戶為主，佔161伙或71.6%；三房戶42伙，首批佔比18.7%，另有少量開放式及一房戶。價單定價介乎566.2萬至1,708.1萬元，呎價由17,652至23,932元。

以最高折扣優惠18.5%計，折實價介乎約461.5萬至1,392.2萬元，折實呎價介乎約14,388至19,506元。價單顯示，項目首張價單平均呎價約20,242元，折實平均呎價約16,498元。項目示範戶明日(25日)起向公眾開放，周六(26日)收票，最快下周開售。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回應指，白石角嘉熙推出首張價單，由於白石角區內從未有細單位供應，嘉熙最平兩房折實售價低於700萬元，甚具競爭力，同區二手細單位呎價由1.6萬至2萬元，近期樓價指數持續向升，二手樓價屢錄破頂成交，鄰近二手屋苑樓齡約22年的火炭駿景園，本月錄一宗3座高層B室兩房戶成交，實用面積594方呎，售990萬元，實用呎價1.67萬元，創同類單位新高價。全新項目嘉熙開價具吸引力，陳永傑相信嘉熙首批單位可「一Q清檯」。

一手市場方面，陳永傑指，各項樓市有利消息湧現，本月一手銷情暢旺，料全月可達1,300宗，將有多個新盤接續開售，熱鬧氣氛將延續至6月，料六月一手成交可達2,000宗。(da/a)~

阿思達克財經新聞
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